西城菜市口西片區啟動申請式改善 "十一"前老宅主體結構將亮相

　　基建

　　本報訊（記者 李天際）作為本市首個申請式退租項目，西城區菜市口西片區又有新進展。北京青年報記者從項目實施方獲悉，菜西片區今年啟動申請式改善，目前已有4戶居民簽約。今年“十一”前，4戶居民的老宅經過修繕后，主體結構和建筑風貌將實現亮相。

　　菜西片區位於西城區菜市口十字路口西南角，東至楓樺豪景小區，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至廣安門內大街，總面積6.5公頃。去年6月10日，菜西片區在全市率先啟動申請式退租，住在平房區直管公房的居民可以按照個人意願退還房屋使用權，並獲得補償及安置。隨后兩個多月時間裡，有275戶居民簽訂了申請式退租協議。之后大雜院裡的住戶有的搬入樓房居住，有的繼續留下來。

　　為改善留下來的住戶的居住環境，菜西片區項目實施方北京金恆豐公司根據該片區平房的特點，推出基礎型改善、平層型改善和淺下挖型改善等三類“套餐”，由居民自願提出改善申請。

　　“這三類申請式改善都屬於成套化改造，但前提都是要拆除居民的自建、違建房屋，並恢復院落的原有格局。”金恆豐公司工程管理部經理沈威介紹，由於條件不同，申請式改善會在三類“套餐”的基礎上，實施“一院一策”和“一戶一策”。北青報記者了解到，截至目前，已有11戶居民提出了改造申請，其中4戶已經完成簽約。

　　“隨著菜西片區老城更新不斷推進，這裡還會發生更大的變化。”談及未來，沈威表示，該地區將繼續推動申請式改善，恢復性修建西磚胡同15號、17號兩處“共生院”，作為西城區重點企業的人才公寓。此外，菜西片區還將進行公共空間的提升改造，美化胡同牆面、增加綠化面積、建設充電停車區域等。針對胡同院落“逢大雨必積水”的老問題，將通過市政基礎設施的改造，實現雨污水等管線的優化布局。

　　攝影/本報記者 魏彤