北京共有產權房首現動態申購 城六區家庭可跨區選房

　　本報訊（記者 趙瑩瑩）二次選房仍有剩余后，平谷區調整了三個共有產權房的銷售方式。記者昨天從平谷區住建委獲悉，針對棠韻家園、觀嶺家園、梧桐淺山嘉園三個共有產權房項目剩余的1465套房源，不再單獨發布銷售公告，而是改為動態申購，且允許城六區家庭申購。

　　據了解，棠韻家園、觀嶺家園和梧桐淺山嘉園是2018年和2019年入市的共有產權房項目，此前已進行過兩次選房，但仍有剩余房源。截至2020年5月11日，棠韻家園項目剩余房源73套，有二居室10套、三居室63套，銷售均價14500元/平方米﹔觀嶺家園項目剩余房源241套，有二居室120套、三居室121套，銷售均價15500元/平方米﹔梧桐淺山嘉園項目剩余可售房源1151套，有兩居室975套，三居室176套，銷售均價15000元/平方米。

　　平谷區住建委在公告中表示，為了方便購房家庭申請、高效推進項目銷售工作，平谷區對三個項目剩余的1465套房源進行銷售方式的調整，不再單獨發布房源銷售公告，而是改為周期性銷售，將房源銷售時間及銷售形式一次性公告公示，每月定時申購，動態監管。

　　據了解，每月11日到13日，將開放共有產權住房申購端口3天，符合申購條件的家庭可在項目售樓處線下登記購買意向，由開發商分別將有意向購買家庭的信息輸入系統，申購登記的時間順序即為選房順序。申購家庭申請后，相關部門按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》的相關規定審核申購家庭購房資格並出具審核結果，審核結果在售樓處公示並由開發商通知到每戶申請家庭。資格通過的家庭，可按照申購登記時間的先后順序進行選房。每次選房后，開發商將選房結果在售樓處公示，動態更新，直至房源售完為止。換句話說，申購家庭不用再通過網絡申購，可以直接去項目現場登記，根據登記時間“先到先得”。

　　公告同時明確，擴大三個項目剩余房源的配售對象。除了在平谷區工作的平谷區戶籍的無房家庭、在平谷區工作的本市其他區戶籍無房家庭和在平谷區有穩定工作的非京籍無房家庭可以繼續申購外，屬於東城、西城、朝陽、海澱、豐台、石景山六區戶籍及非京籍，且符合本市共有產權住房條件的無房家庭，也納入此次1465套房源的配售范圍，目的是促進中心城區功能有序疏解。

　　從2017年至今，北京共有產權房入市房源數量已超過6萬套。記者了解到，此前，為促進職住平衡，共有產權房的配售突出以區為主進行分配，優先供應本區戶籍和本區就業人員的原則，原則上不允許跨區選房。像平谷區這樣，動態申購、城六區也可購買的情況，尚屬首次。也有申購家庭提出，希望更多的區能夠放開申購，允許跨區選房。