北京通州今年再啟動15個老舊小區綜合整治 居民可看“菜單”自選改造項目

提升改造后的中倉街道西營前街展新顏。（通州區委宣傳部供圖）

人民網北京5月20日電 鮮艷的外牆，锃亮的窗戶，一切都是簇新的。站在即將完成綜合整治的北京通州西營前街，住在這裡28年的楊綠明恍然間有一種錯覺：搬進了一個新小區。

西營前街位於中倉街道，始建於上世紀90年代初。“1992年，這裡也算是‘高檔’小區了。”64歲的楊綠明回憶，當年能住進西營前街，羨煞了不少親朋好友。

但這輝煌，在隨后的近30年裡一點一點黯淡了下去：樓體老化破損，道路坑窪不平，管線老舊淤塞，配套設施不完善……歲月的磨洗，使許多老舊小區的樓體、道路和管線受到不同程度的損壞，二三十年前配套的基礎設施已滿足不了居民對幸福生活的新需求。

每年實施一批老舊小區綜合整治項目，是區委區政府近十年來長期堅持的一項民生工程——2019年，我區對西營前街等5個項目進行升級改造，建筑面積共計26.35萬平方米。

按照“六治七補三規范”的目標，即：治危房、治違法建設、治開牆打洞、治群租、治地下空間違規使用、治亂搭架空線，補抗震節能、補市政基礎設施、補居民上下樓設施、補停車設施、補社區綜合服務設施、補小區治理體系、補小區信息化應用能力，規范小區自治管理、規范物業管理、規范地下空間利用。

淺咖啡色和淡黃色相間的外牆、嶄新的節能窗時……隔近一年，西營前街舊貌換新顏，相繼完成節能改造、空調和樓體外面線纜規整、樓體內清洗粉刷、上下水改造等工作。受疫情影響，綠化補建、修補破損道路等工程於近日實現復工復產。

改變的不隻有“顏值”，更有“內涵”。

“拿點重東西得緩上幾緩才能提上來，以前常常想，要是有電梯該多好啊。”在永順鎮天賜良園小區，66歲的賈新中如今夢想成真，從去年夏天開始，他每天可以乘坐戶外電梯上下樓了。

據觀察，這部電梯外層採用透光的玻璃材質，而電梯箱則是不透明的，在樓層間設有鋼制的入戶廊橋，既方便美觀又實用。

“歲數越來越大，爬個幾層樓就會氣喘吁吁的，拎桶油、提袋米要休息一兩回才能到家。”賈新中說，現在有了電梯，方便多了。

幫他實現“電梯夢”的正是通州區老舊小區綜合整治工程。

老舊小區建設時間長，受條件限制，大多沒有電梯設施。隨著時間的推移，很多居民逐漸步入遲暮之年，在日常生活中上下樓極為不方便，加裝電梯成為當下他們方便出行、提高居住品質最強烈的願望。

對於居民多樣化的需求，我區老舊小區綜合整治工作推出“菜單式”服務。

所謂“菜單式”服務就是分為基礎類和自選類。其中，基礎類是必改內容，包括抗震加固、節能改造、樓體清洗粉刷和線纜規整等內容。自選類包括增設電梯、增加文體及養老設施等，業主同意承擔相應責任和費用的前提下，可自己選擇是否實施。

2020年，我區還將對北小園、葛布店北裡、復興南裡、翠屏南裡、萬福家園、瀾花語岸等共15個項目42萬平方米的老舊小區進行綜合整治，切實解決群眾需求，進一步改善人居環境，提升群眾的獲得感和幸福感。