王府井地區將建“智慧商街” 實現線上線下融合發展

本報訊（記者 蔣若靜）昨天上午，東城區第十六屆人民代表大會第六次會議召開,東城區區長金暉向大會作政府工作報告。展望2020年，東城區將出台一系列舉措，持續推動地區經濟發展，一些重點領域將有新突破，例如在王府井地區將進一步優化升級，通過堅持“一店一策”推動傳統商業轉型，同時推動王府井地區開展“智慧商街”建設。東直門交通樞紐項目已經復工，停滯多年的“爛尾”樓東華廣場將迎來新生，未來將打造成有影響力的金融業態商圈。

回顧過去的2019年，東城區預計全區地區生產總值增長6%左右，區級一般公共預算收入完成189.7億元，增長8%﹔建安投資實現68億元﹔社會消費品零售總額增長5.5%左右﹔居民人均可支配收入增長8%左右﹔城鎮登記失業率為0.84%﹔萬元GDP能耗下降率在5.5%左右﹔細顆粒物年均濃度45微克/立方米，下降13.5%。

根據東城區政府工作報告， 在王府井地區，2020年將出台促進消費升級實施方案，堅持“一店一策”推動傳統商業轉型，積極引導商業模式創新和消費結構優化，支持首店首發，不斷提高商品消費、服務消費品質。目前，王府井地區已引進全球旗艦店8家、全國旗艦店5家、首店16家。王府井管委會主任呂繪表示， 2020年將繼續引進若干全球一流的品牌，通過大品牌的旗艦店、首店入駐商圈，來帶動街區內部分老商業設施的整體升級。

新的一年，東城區還將組織實施新東安、新中國兒童用品商店、利生大廈等經典老牌商業設施改造。包括重新研究其定位，研究專業店、老字號的價值，去謀求硬件改造和軟件升級。“比如有的商業設施外立面不友好，可以用科技的手段去提升，也可以對商業設施進行重新定位，比如從傳統的商業模式向互動式、體驗式轉型發展。”呂繪說。

值得期待的是，王府井地區還開展了“智慧商街”建設，與國內知名電商合作，實現線上線下融合發展。呂繪進一步解釋，所謂的智慧商街可以從三個層次去理解，首先是管理更加智能化，用大數據等技術實現精細化管理﹔其次是體驗更加智慧化，王府井提供的服務不僅是傳統的商業內容，未來還會融入科技的力量，提供一些互動式智慧服務。同時探索線上線下的充分融合，讓游客感受立體的王府井。

“比如在去年12月底，王府井北延開街時引進了京東快閃店，現場有個大屏幕，每個消費者走過這個大屏幕時，上方就會顯示出個性化的消費臉譜，能分析出年齡、性別、消費喜好，從而為消費者推介王府井裡與其相符的服務內容。通過這樣的科技體驗和互動，以及產生的數據積累，來帶動街區整體的服務升級。未來還會后續推出更多的內容。”

此外，在2020年，王府井還將完成277號院升級改造，辦好第七屆王府井國際品牌節，打造獨具人文魅力的國際一流步行商業街區和國際化高品質市民休閑目的地。

其他亮點

東直門交通樞紐“東華廣場”復工

東城區政府工作報告中提出，東直門交通樞紐項目停滯11年后重新復工。

對此，東城區金融辦主任賈邦表示，東直門項目也就是老百姓所熟知的東華廣場，是集辦公、商業、酒店和住宅等功能區塊的大型房地產綜合體開發項目。項目總用地面積10萬平方米，總建筑面積59.08萬平方米，分為交通樞紐和商務廣場兩部分，其中交通樞紐7.8萬平方米已於2008年移交政府使用，商務廣場總建筑面積51.28萬平方米。項目自1994年開始的20多年時間裡，輾轉多家開發商之手，幾經開工復工，因股權糾紛，2012年全面停工。經過各方努力，2019年12月，項目取得開工証，現已全面啟動復工，預計2022年全部業態完成交付。

“東華廣場一層及以下為公交樞紐，二層及以上包含有住宅、商業設施、平台花園、寫字樓等功能區，此處的50多萬平方米，將打造為東城區的金融生態城，發展金融產業，計劃引進國際化的金融產業，包括各類財富公司、基金公司，打造有影響力的金融業態商圈，讓整個東直門地區能夠適應北京經濟和東城經濟的發展，預計2022年將重新亮相。”

過去一年，東城區的樓宇經濟實現了提質增效，比如為257座樓宇配備“樓宇管家”，與37座樓宇簽訂合作協議，成立區域樓宇發展平台公司，動態監測1200余家重點企業。20個樓宇改造提升項目完成年度任務，全區區級稅收超億元的樓宇達22座。

文/本報記者 蔣若靜