北京挂牌7宗地塊 6宗未限定銷售價格

　　據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京昨日新挂出7宗地塊，其中海澱區1宗，大興區3宗，通州區2宗，石景山區1宗。值得注意的是，除海澱“共有產權”地塊外，另外6宗住宅用地均未限制銷售價格，全部為純商品住房用地。

　　京土整儲招(海)[2019]056號地塊位於海澱區清河地區，土地面積約10.13萬平方米，代征地面積約5.43萬平方米，用地性質為R2二類居住用地、A33基礎教育用地。該宗地塊居住用途建筑規模全部用於建設“共有產權住房”，房屋銷售均價不高於44800元/平方米（含全裝修費用）。該項目僅限利用自有用地向社會建設提供共有產權住房項目的北京市屬國企或聯合體參與。

　　京土整儲挂（興）[2019]054號地塊位於大興區採育鎮，土地面積約2.04萬平方米，建筑控制規模約5.1萬平方米，用地性質為R2二類居住用地，起始價6.56億元。

　　京土整儲挂（興）[2019]055號地塊位於大興區舊宮鎮，土地面積約7.87萬平方米，建筑控制規模約18.8萬平方米，用地性質為二類居住用地、基礎教育用地，起始價50億元。

　　京土整儲挂（興）[2019]052號地塊，位於大興區採育鎮，土地面積約2.08萬平方米，建筑控制規模約2.18萬平方米，起始價2.88億元，用地性質為R2二類居住用地。

　　京土整儲挂（通）[2019]051號地塊，位於通州區馬駒橋鎮，土地面積約9.9萬平方米，建筑控制規模約22.02萬平方米，起始價約38億元，用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地。

　　京土整儲挂（通）[2019]053號地塊，位於通州區台湖鎮，土地面積2.75萬平方米，建筑控制規模約5.02萬平方米，起始價約9億元，用地性質為R2二類居住用地、A334托幼用地。

　　京土整儲挂（石）[2019]050號地塊，位於石景山區西黃村，土地面積約3.84萬平方米，建筑控制規模約11.78萬平方米，起始價29.75億元，用地性質為F2公建混合住宅用地。

　　據克而瑞統計，年內北京共有49宗住宅用地成交，其中限競房用地成交21宗，佔比44%，仍佔主流地位。同時不限價地塊供應增加，共成交13宗，佔比達26%，而前年僅成交1宗，純商品住宅用地供應情況明顯改善，其中不乏朝陽孫河、豐台石榴庄、石景山首鋼等優質區域。

　　文/本報記者 朱開雲