施工队进驻老旧小区进行改造 物管会成员变身“监管员”

人民网北京7月23日电“您这个安全吗？在施工过程中不会有坠物？”7月15日一早，石景山鲁谷街道六合园南社区的黄克顺就来到小区16号楼前，监管老旧小区改造工作。黄克顺既是六合园南社区的居民，也是社区物管会的一名成员。

记者在现场看到，施工队正在搭架子，给楼房外墙做保温，“根据老旧小区改造方案，做完保温后，外墙还要刷涂料，小区就能焕然一新，你看到的这些电缆线、网线也要入地”，黄克顺说。黄克顺虽然已经退休，但之前在物业公司工作几十年，在社区物业管理方面提出了很多专业意见。这几天社区开始施工，他和其他几位物管会成员也没有“闲着”，而是马上变身“监管员”，对于施工现场进行监管，除了查看施工过程中是否存在不安全隐患之外，也会打开之前已经确定下来的《建筑施工图》进行对比，看施工工人是否按照图纸所呈现的去做，时不时也会和现场施工单位负责人交流几句，询问施工的进度。

据了解，六合园南社区建成于1993年，建筑楼体老化，管道设施破损，是典型的老旧小区。由于产权单位多，原物业管理单位存在管理界面不清、服务水平不高等问题，物业服务一度被居民投诉。前不久，六合园南社区刚刚举行了开箱验票仪式，经过公开唱票、计票，最终明确了社区的物业服务公司，告别了过去服务部门失位、老旧小区失管的局面。

“现在，我们社区物管会也有了自己的公章”，在社区物业确权的《公告》上，社区物管会的公章赫然醒目，六合园南社区物管会党支部书记孙小平告诉记者，物业确权是社区物管会成立以来做的第一件事，接下来，物管会成员还将继续监管社区的改造项目。