近日，石景山區永樂小區36號樓改建項目取得階段性進展，根據實施方案流程開展預簽約。小區居民陸續進入永樂小區36號樓改建項目預簽約現場簽訂《永樂小區 36 號樓改建項目改建協議》，截至目前，預簽約率已近90%，這意味著36號樓改建工作邁出了實質性的一大步。

永樂小區36號樓位於石景山區魯谷大街東側，是1961年建造的筒子樓，共有承租戶143戶。樓內無燃氣管線，居民共用廚房、衛生間、水房，給日常生活帶來了不便。該樓牆體、線路等基礎公共設施老化，存在安全隱患，居民對36號樓改建的訴求強烈。

為落實區政府相關工作部署，加快推進城市更新，滿足居民訴求，改善居民居住條件，2022年，有關部門積極推進，修改設計方案10余稿，明確了設計方案和實施方案並向居民征求意見，街道及相關政府部門進一步優化調整實施方案，截至2023年4月底，實施意見同意率達到了97.9%,達到了啟動預簽約的條件。

為做好預簽約工作，由石房公司牽頭，制定了永樂小區36號樓改建項目預簽約工作方案、永樂小區36號樓改建項目改建協議。按照預簽約工作方案，設立工作專班，成立了由八寶山街道、石房公司、永東北社區組成的領導小組和4個專項小組，明確時間節點和任務，向居民發布預簽約通知，聚焦人員安排、現場布設等做好預簽約前的准備。

工作專班進一步明確細化現場人員職責分工，就居民關心問題明確解釋內容，在街道和石房公司專門安排工作人員接聽熱線電話，第一時間給居民答疑解惑。預簽約前兩天，著手布置現場，並在屋內屋外設置好指引、標識牌、公示牌。5月7日下午，各方人員再次進行現場踏勘。

5月8日，永樂小區36號樓危舊改建試點項目預簽約正式啟動。各部門一線指揮，各方人員全程參與，互相補台彼此配合，工作人員每天早晨7點前進入現場值守，開展現場保障和秩序維護，引導居民按順序簽訂協議。對於行動不便的居民，工作人員還提供上門服務。36號樓居民也積極支持預簽約工作，居民自發排隊，自我監督，按照時間安排陸續進入永樂小區36號樓改建項目預簽約現場簽訂協議，現場秩序井然。

5月8日至5月12日的5天預簽約過程中，從籌備組織到現場實施平穩有序。截至目前，36號樓改建項目預簽約率已近90%，這意味著36號樓改建工作邁出了實質性的一大步。同時，這也是街道、社區及相關政府部門、產權單位、居民共建共治共享的成果。

36號樓改建項目既是一項創造美麗環境、推動城市文明建設的發展工程，更是一項增進民生福祉、改善居住環境的民生工程。八寶山街道將與產權單位、政府相關部門通力合作，與居民攜手並肩、共同努力，全力推進36號樓改建項目。（李健 郗澤瀟）

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