人民網北京1月5日電 （池夢蕊）1月5日，東城區兩會召開主題新聞發布會。東城區住房城市建設委員會黨組書記、主任張曉峰介紹，2022年，東城區堅持以北京新總規、核心區控規為統領，在減量發展中有序推進城市更新,不斷完善城市功能，提升城市品質。

加快老舊小區綜合整治步伐，年內完成老舊小區改造項目新確認76個、新開工40個、新完工20個，完成老樓加裝電梯20部。消除安全隱患，推進簡易樓騰退，採用“預設生效比例差額協議騰退”的方式，在充分尊重居民意願的前提下，完成2022年第一批9棟選6棟簡易樓騰退工作，最終8棟樓簽約生效並實現93戶居民全部騰退﹔啟動實施第二批16棟選6棟簡易樓騰退工作，10棟樓實現預簽約比例100%。深入推進街區更新工作，啟動並完成國子監申請式退租一期項目，全年共完成1200戶直管公房申請式退租，持續推進皇城景山、鐘鼓樓周邊等已完成申請式退租項目的后期保護性修繕及恢復性修建工作。

探索實施危舊樓改建試點 ，提升居民居住環境。首都功能核心區首個危舊樓房改建試點——東城區光明樓17號簡易樓改建項目完成成套化改建，實現回遷入住，原有三層樓房改建成為地下半層、地上四層的現代住宅，實現了“戶數不增，適度改善居住條件”的改建目標，改造后的深紅色小樓古朴典雅，與周邊建筑風貌環境協調一致，每戶獨立成套，增設了獨立廚房和衛生間，使用功能更加完善，安全性、宜居性、保溫性和節能性得到全面提升。

開展傳統商圈、老舊樓宇、文化產業園區改造提升。加強頂層設計，制定《東城區文化產業園區建設發展導則》《東城區促進樓宇經濟高質量發展的若干措施》《東城區2022年商圈建設發展工作方案》等文件，精准施策，支持各類項目有序實施。年內基本完成北京·祿米倉新視聽產業園、北電科林107號院文化創意產業園區、人民美術文化園、永外城、星海E園等項目升級改造，持續推進王府井商圈、前門商圈及隆福寺項目升級改造，促進消費升級和高質量發展。

打造城市更新示范項目，助推核心區高質量發展。在北京市首屆城市更新論壇上，東城區南鑼鼓巷四條胡同（雨兒、福祥、蓑衣、帽兒）、光明樓17號簡易樓改建試點項目、隆福寺文化街區修繕更新項目（一期）被評為全市城市更新最佳實踐項目，崇雍大街城市設計與更新實施示范項目、中糧廣場項目、王府井城市更新整體升級改造項目（一期）入選城市更新優秀案例。

張曉峰介紹，2023年，東城區將做好《北京城市更新條例》宣傳貫徹和組織實施。圍繞“一橫一縱”和重點地區，持續推進城市更新行動。居住類城市更新方面，不斷提升居民居住品質，老舊小區綜合整治2023年計劃新確認不少於50個、新開工40個、新完工20個，新開工老舊樓房加裝電梯20部﹔簡易樓騰退改建按照市級任務要求，繼續採用“預設生效比例差額協議騰退”的方式，圍繞一橫一縱重點地區及安全隱患突出的樓棟，根據資金情況確定騰退樓棟，啟動外遷騰退﹔結合產權單位意願、規劃條件、居民意願等情況選取合適樓棟開展改建可行性研究﹔直管公房申請式退租方面，力爭推進1000戶直管公房申請式退租，持續做好皇城景山街區、鐘鼓樓周邊等已退租項目的恢復性修建工作。產業類城市更新方面，推動老舊廠房、老舊低效樓宇、傳統商業設施等存量空間提質增效，2023年重點實施沙灘后街22號項目（老舊廠房類項目）、中國黃金大廈項目（老舊低效樓宇）、京城百工坊升級改造項目（老舊低效樓宇）。區域綜合性城市更新方面，持續推進隆福寺文化街區修繕更新、王府井街區更新提升，實現片區可持續發展。設施類、公共空間類項目也將分類有序推進實施。

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