人民網北京12月15日電 記者從豐台區“兩會”上獲悉，2022年，豐台區將持續推動集租房項目建設，高水平推動張儀村集體土地租賃住房建設。同時，地處豐台科技園區的有巢國際公寓社區項目也將於2022年正式投入運營，為周邊企業白領等各類人群提供優質出租房源，為豐台園注入新鮮活力。

據了解，5年來，豐台區不斷推進棚戶區改造和保障房建設，保障性住房竣工5萬套，棚戶區改造簽約2.4萬戶。今年截至目前，豐台區又提前超額完成政策性住房年度建設任務，已實現開工10766套，完成年度任務的224%﹔實現竣工9964套，完成年度任務的112%。其中，集租房項目建設成果顯著，自2017年北京市開始集體土地租賃住房建設試點以來，豐台區已完成供地的集租房項目共13個，是全市落實供地量最多的區，可提供租賃住房1.98萬套，目前已有8個項目開工，將提供集租房1.49萬套。

地處豐台科技園區的葆台村集體土地租賃住房——有巢國際公寓社區已竣工並進入試運營階段。（豐台區住建委供圖）

位於三環路方庄橋西南角成壽寺村集體土地上的泊寓·院兒是全市第一投入運營的集租房項目，於2020年開始公開租賃並實現滿租，為全市利用集體土地建設租賃住房並實現市場化運營管理提供了可借鑒、可復制的路徑。

2021年，地處豐台科技園區的葆台村集體土地租賃住房——有巢國際公寓社區也已竣工。項目總建筑面積約10.5萬平方米，其中住宅建筑面積約6.5萬平方米，項目共有9棟公寓樓，公寓房間2314間，主力戶型為25平方米小開間和33平方米大開間，單間的平均月租金在3000元，租金水平約為周邊同類產品的7成。

記者從豐台區住建委了解到，有巢國際公寓社區項目已處於試運營階段，預計2022年二季度待項目滿租后，將進入正式運營。目前，該項目與多個大型企業達成合作意向，其中包括中建二局、中一鼎合、核工業、伊利集團、郵儲銀行、中國人壽等行業龍頭企業。2022年，項目將積極對接意向合作企業，吸引新市民、新青年等多種群體，為中關村科技園區注入新鮮活力。

與此同時，2022年豐台還將積極推進張儀村集租房項目建設。該項目總建筑面積約19.2萬平方米，可提供租賃住房2267套。2021年6月該項目開工建設，2022年計劃完成主體二次結構施工等工作。目前村集體正在積極對接有需求、有資質的國企央企等單位，為企業促進職住平衡提供有效途徑。按照規劃，項目還將充分利用周邊區域資源和需求，打造以青年居住需求為核心的城市開放商業街，提升區域配套品質，更好地解決新市民、新青年人的住房問題。（文：李潔思）

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