鐘鼓樓周邊啟動申請式退租 院落進行恢復性修繕 明年整體亮相

　　15日，鐘鼓樓周邊申請式退租項目啟動，鐘鼓樓附近787戶居民可根據個人意願，不用等到整院騰退，就能改善居住條件。這也是中軸線沿線首個申請式退租項目。退租后將開展治理，對院落進行恢復性修繕。預計到2022年6月，鐘鼓樓周邊將完成治理提升，整體亮相。

　　鐘鼓樓是北京中軸線的北端起點。周邊胡同院落房屋經歷了半個多世紀，如今房屋老舊、基礎設施落后，住戶們一直期盼著改善居住條件。落實北京市新總規“加強老城整體保護”的要求，2019年，本市針對核心區歷史文化街區平房直管公房創新性提出申請式退租政策，兩年多來已在菜市口西片、雍和宮大街和東直門北二裡庄部分院落等項目落地實施。

　　鐘鼓樓周邊申請式退租項目涉及東城、西城兩區。東城涉及602戶、119處院落、建筑面積1.8萬余平方米，西城涉及185戶居民、38處院落。房屋以直管公房為主，也有私房。直管公房居民可自願退還公房使用權，獲得補償及安置﹔私房居民可參照公房退租政策，退還產權，獲得補償及安置。

　　本次退租遵循“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”的原則，採取貨幣補償方式，符合條件的居民可申請共有產權住房或公租房。“3月15日至4月14日為政策宣講期，期間評估公司將入戶評估，確定退租房屋市場價值總額和房屋重置成新價，居民可自願提出申請﹔4月15日至5月14日辦理退租和簽約﹔5月15日至6月14日，簽約居民就可以選房了。”鐘鼓樓周邊申請式退租及恢復性修建項目（東城）經理張楊說。

　　針對此次簽約居民，將提供大興團河地區的首創·美瀾灣項目、朝陽豆各庄地區豆各庄項目兩處共有產權住房。其中，首創·美瀾灣項目位於大興區福禮路5號院、4號院、3號院、2號院（大興機場線大興新城地鐵站東側），現房全裝修。豆各庄項目位於東五環五方橋東側，距離國貿商圈15公裡車程，未來將建成集商業、教育、醫療、老人托養一體化的大型社區。

　　退租后，居民可改善生活條件，老院落也將逐步恢復傳統規制和四合院格局。“我們聘請了專業團隊，對屋頂等第五立面進行規劃設計和恢復，目前正在制定方案。”什剎海阜景街建設指揮部常務副總指揮劉維岩介紹。相關部門也將對騰退院落和房屋進行恢復性修建、環境整治、織補城市功能。對於留下來的居民，將研究制定平移、申請式改善等政策，補充衛生間、廚房等功能空間，讓留下來的居民的居住條件也得到改善。