草坪煥發新綠、小樹吐出嫩芽，沿著蜿蜒的步道行走，抬頭就能看到北方連綿的山脈……這並非某個綠地公園的實景，而是京郊一個安置房小區的模樣。8日，記者從住總集團獲悉，歷經兩年多建設，密雲區穆家峪鎮新農村、劉林池棚戶區改造項目已全面完工，89棟住宅樓嶄新亮相。

　　據介紹，新農村、劉林池棚戶區改造項目位於密雲城區東部穆家峪鎮，是本市第一例集體土地上建設回遷安置房的項目，已經建成89棟住宅樓、共4919套安置房，將滿足近萬人的安居需求，全面改善新農村、劉林池兩村居民的生活品質。項目負責人告訴記者，新農村、劉林池棚戶區兩村是當年從密雲水庫庫區搬遷至現址的移民新村，隨著時代變遷，當年的嶄新村庄已經成為城市邊緣的連片棚戶區。

　　2020年底，密雲區政府與住總集團政企合作，新農村、劉林池棚戶區改造項目正式開工建設。該項目總用地面積約337.32公頃，儲備整理總用地123.86公頃，共規劃了8個安置社區，總建筑規模約78萬平方米。

　　“這個項目最大的亮點當屬高低錯落的住宅樓樓層設計。”相關負責人表示，這片安置房小區內的建筑樓層起伏有致，為6層至15層的高樓，採用該設計方式是因為需要避讓小區北側的山脈，讓城市天際線融入遠處層巒起伏的山景，從而構成多條南北向的“觀山視廊”。“山景融入社區，小區中也能觀山。”相關負責人說。

　　此外，該項目在前期征集了村民意見，最終將居室確定為73平方米至130平方米不等的8種戶型。“我們在調查中發現，許多回遷居民都傾向於大戶型，因此我們也增加了大戶型的比例。”相關負責人表示，社區配套有中小學、幼兒園。此外，還有17萬平方米商業空間，將為居民提供完善的配套服務。

　　據悉，參建單位目前正全力推進安置房小區外圍市政配套設施建設，當前所有地塊周邊的15條大市政道路以及所有市政地下配套管網的建設都在全力推進之中，預計今年上半年項目將整體具備交付使用條件。

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