本報記者 陳強

上周末，在大興區黃村鎮當外賣小哥的李磊，給幾位同在北京打拼的親戚挨個兒發了微信，“我搬家了，在劉村，從西口兒進村就能看見，叫‘小哥之家’！沒錯，住的都是外賣員、快遞員。”

24小時熱水拎包入住

“小哥之家”潔白的牆壁、灰色的房檐，在村中一片紅磚紅瓦房中很是顯眼。“院子更干淨，我看了一次就相中了。”李磊推開門，映入眼帘的是一棵茁壯的柿子樹，寓意“事事如意”，往院裡瞧，雪白外牆，簇新門窗，再配上灰色長條地磚，讓記者誤以為走進了哪家新開業的鄉村民宿。

李磊的屋，在北房，採光很好。別看面積隻有20多平方米，卻完全可以實現“拎包入住”。不光有床、書桌、衣櫃，空調、冰箱、地暖也都是新裝的，獨立衛生間裡，還有熱水器，給小哥們“24小時熱水的家”。

“月租金800元，押一付一，沒什麼壓力。”李磊盤算著自己的全部“家當”，臉有些微微泛紅——一部手機、一床被褥、兩條毛巾、兩雙鞋，外加牙缸、牙刷、洗發液、沐浴露和幾件換洗衣服……“其實很多同行都像我這樣。不講究吃穿，在北京有地兒住，每天能多接點兒單，辛苦一天，晚上回家能洗個熱水澡就感覺特舒服。”即便要求不高，李磊之前住的村子裡，能讓租客隨時洗上熱水澡的院子也並不多。“之前的屋子就一張床一個櫃子，洗澡去公共浴室，大小便甭管多著急，都得跑公廁。”李磊說，很多外賣小哥為了方便接單，都選擇租住在大興新城附近的村庄，所以村裡房子的租金也水漲船高，但居住條件沒有任何改善。

“一院一策”統一升級改造

劉村的“小哥之家”，全都由村裡的閑置民房改建而來。去年10月，黃村鎮與專業公司牽手，採取“銀政合作集散式存房”的模式，由黃村鎮政府成立聯營公司，將村民零散住房以年付租金的方式，取得8年租賃權，同時邀請清華專業設計團隊“一院一策”統一升級改造。在劉村，現在已經有27個院落總計300余個房間成了“小哥之家”，其中的60多間，已經有小哥入住。

安居之后，小哥們開始憧憬自己接下來的工作狀態。劉村離大興城區隻有2公裡多，打開外賣接單軟件，戴好頭盔騎上電動自行車，沿著黃馬路往西走，不出10分鐘就能接著單。劉村4個出入口附近，總計已有10多組電動自行車換電站，村裡還計劃再增加10多組。村西口那棟白色二層小樓，還是小哥們的共享空間，包含茶室、閱讀室、廚房等，總計300平方米，“小哥們能在這處空間，交到更多志同道合的朋友，一起分享工作、生活中的苦與樂。”

作為專為新業態、新就業群體服務的房屋租賃項目，“小哥之家”還差異化推出了Loft、套房、單人間、雙人間等戶型。大興區黃村鎮副鎮長、黃村地區辦事處副主任任明說，接下來還會陸續有23個院落總計200余個“小哥之家”亮相。

“酒店式管理”服務新業態

改造好的“小哥之家”通過驗收后，再委托專門的運營機構提供“酒店式管理”。院內公共空間，每天都有保潔人員負責。每個院落都嵌入了數字人居空間管理平台，實現對出租房屋社區化、模塊化、智能化的專業管理。

“希望小哥們都踏踏實實住下來，再推薦更多同行來到劉村。”任明說，劉村打造“小哥之家”的同時，還在探索快遞、外賣行業就職、培訓等方向的發力點，逐步形成全產業鏈，更好服務新業態、新就業群體。

記者手記

村庄發展找准定位很重要

鄉村要想有發展，可以借鑒其他“明星村”的好經驗，但借鑒並不等於盲目地復制跟風。況且，每個村庄的實際情況可能都不一樣，如果簡單“拿來主義”，很可能“竹籃打水一場空”。

鄉村振興，找准定位是關鍵。大興劉村地處平原，緊挨著南六環，沒有秀麗的山水風光，發展旅游顯然是不可能的，因此屬地黃村鎮因地制宜，看到了這裡距離大興新城比較近的優勢，利用村內閑置民房，將這裡打造成“小哥之家”，成為專為新業態、新就業群體服務的房屋租賃項目，未來還將據此打造產業鏈，開辟出一條獨特的發展路徑。

鄉村振興，資源配置是重點。過去十多年，劉村一直有村民對外出租自家民房，但從沒有像今天這樣形成氣候。如今，政府主導瞄准服務新就業群體，村裡有了清晰的發展路徑，就有了吸引外來資本、人才及先進經營管理經驗的基礎，未來發展值得期待。

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