老舊小區改造是惠民利民的實事工程。如何改、怎麼改，老舊小區各有各的改法和妙招。“樓齡”30多歲的三裡屯南路6號樓通過“微改造”，每年改造一兩處，對樓院環境和設施進行提升，小改造積累成大變化。如今，這裡寬敞整潔，車輛停放有序，隨處可見的綠植為樓院增添生機，成為居民眼中的“明星樓院”，居民住得也舒適愜意。

環境臟亂 居民盼改造

來到三裡屯南路6號院，第一印象就是干淨整潔。樓院內不見垃圾雜物，開放式的車棚裡，車輛整齊地排成一排，架空線藏進牆上的盒子裡，一點不給樓院“添亂”。小院裡到處都是花草點綴，最裡頭爬滿綠藤的藤架、樓前富有文藝氣息的遮陽棚，還給小院添了一份浪漫、悠閑。

看到眼前的景象，很難想象幾年前這裡環境的臟亂。“臟亂的車棚和小院南頭的垃圾堆，最煞風景。”三裡屯南路6號院自管會主任西富申直言。

6號院建於20世紀90年代，原來是機電研究院的家屬院，后來進行房改，聘請了物業公司進行管理。但物業的服務項目有限，服務意識也不高，服務標准跟不上居民的需求，樓院環境逐漸變得臟亂差。

“車棚裡的自行車很多都是僵尸車，落了厚厚一層灰，還有一些居民把家裡的雜物也堆在車棚裡。”西富申說，因為車棚是開放式的，裡面的臟亂一覽無余，十分影響樓院環境。還有小區南側的垃圾堆，因為收運不及時，后來“破窗效應”顯現，垃圾越堆越多，提起來就讓人頭疼。

居民們都盼望，臟亂的小院可以干淨起來，美起來。

小處著手 老樓煥新顏

2015年，三裡屯街道向居民發起“創享計劃”提案征集，6號院的居民踴躍參與，將改造樓院的“金點子”寫成提案參加評選。依托“創享計劃”，6號院每年改造一兩個小地方，逐漸給老樓院換新裝。

小院改造的第一個地方就是車棚。改造車棚的提案入選后，提案小組的成員按照計劃，以廢舊自行車兌換生活用品的方法，對車棚進行徹底清理。“採用兌換的方式，居民的參與性會高一些。廢舊自行車交由專業的機構處理，既環保，又給車棚騰地兒。”西富申說，這都是大家做提案時一起討論出來的辦法。

在兌換開始前，西富申和提案組的成員還向全院的住戶發放了調查問卷，了解院內一共有多少輛自行車，有多少住戶願意進行兌換，並在發問卷時，向居民講解提案的實施步驟，爭取更多居民支持。

經過共同努力，車棚內一半的閑置車輛被清理，雜物也各歸其主。大家還徹底將車棚打掃了一遍，將車輛碼放整齊，車棚變得干淨整齊。

此后，6號院又通過“創享計劃”，在2018年對車棚再次進行改造，重鋪地面、更換耐火材料棚頂、加裝自行車停放架，車棚煥然一新，由原來的“槽點”，變成小院的亮點。

2017年，樓門前增設花箱，種上花草，給樓院增添了一份綠色生機﹔2018年，小院東南角的藤架翻新，院內的花壇得到修整，破舊的設施得到改造﹔2019年，樓前安裝了兩處遮陽棚，居民茶余飯后有了休閑的地兒﹔2020年，院內一處閑置房屋改造成活動室……就這樣，一處又一處循序漸進地改造，最終，小改造匯聚成大變化，小院環境改善，“顏值”得到了很大提升。

居民自治 環境共維護

小區改好了，更得維護好，這樣居民才能享受到更多改造福利。在白家庄西裡社區黨委的指導下，依托小院黨支部，6號院成立了自管會，定期養護花草、清理車棚、打掃小院衛生等，由居民自己管理自己的小院。

小院的維護中，花草的養護是重要的一項。2018年，樓門前裝上花箱后，自管會動員愛養花的居民認領花箱。38個居民，每人認領一個，定期除草、鬆土、剪枝。后來，這些認領花箱的居民還組成護花隊，分成6個小組，每個小組每周進行一次集中養護，保証花草健康成長。

“夏天天熱，水分蒸發快，要趁著剛下過雨鬆土保墒。”居民張淑芹是第三小組的一員，前兩天是她們小組集體護花的日子，她手拿棍子，挨個花箱鬆土。她說，小院改造得整潔漂亮，希望盡一份力為小院再添光彩。在張淑芹和居民的悉心照顧下，花草長勢茁壯，成為小院亮眼的點綴。

維護硬環境的同時，自管會還著眼軟服務，動員有特長的居民發揮所長，及時為大家解難。

6號院老人多，也有不少上了歲數的老人，出門理發十分不便。今年，自管會中會理發的居民成立了義務理發小組，免費給行動不便、年齡較大的居民理發。如今，小院的自管隊伍不斷壯大，樓門長、居民代表、志願者廣泛參與到小院的建設中，巡邏值守、鄰裡互助、環境維護，共同守護著小院的安全、整潔、和諧與美好。（魏姣姣）

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