西集鎮沙古堆村民宿保留了老房的木梁結構。本報記者 陳強攝

宋庄鎮“村上雲頂”民宿仿佛一座小型藝術博物館。本報記者 陳強攝

京杭大運河北京段全線通航，世界最大環球影城主題公園開園在即，通州大運河國家5A級景區創建明年基本完成……在北京城市副中心，文化旅游產業發展勢頭迅猛。一個個重磅文旅項目落地，給區域內的民宿產業發展帶來了難得機遇。

記者近日走訪發現，已經有不少村庄開始為發展民宿產業做准備，一處處風格各異的民宿項目有望成為城市副中心的美麗新名片。

●村民回鄉創業辦民宿

河道蜿蜒曲折，北運河水靜靜流淌，水面上不時有游船駛過﹔兩岸開闊平整，岸邊的林帶郁郁蔥蔥。盛產櫻桃的西集鎮沙古堆村就在運河岸邊。頗具農家特色的“田裡花間”民宿，已成為村裡的一張“旅游名片”。

寬16米、長22米的院子是標准的四合院，除了10間客房，還有個佔地70平方米的客餐廳。民宿由老房子改建而成，主體結構的紅磚、木梁全部被保留，屋內裝修一新，實木家具透著溫馨，櫻桃樹形狀的吊燈更具特色。院外，自行車整整齊齊，供客人免費騎行游覽大運河。

30多歲的曹女是民宿的經營者。幾年前，她辭去市裡廣告公司白領工作，准備回鄉開民宿時，村民們還很不解，可現在，眼看著民宿生意一天比一天好，不少村民都過來“拜師”，准備一起把沙古堆村打造成民宿特色村。

曹女從市裡辭職回鄉創業，是因為2016年夏天的一場冰雹。當時，家裡的櫻桃園損失慘重，父母年近六旬，很是傷心。“農民想靠農業增收太困難了，家裡有閑置院，借著大運河的名聲辦個民宿，應該能行。”她很快就帶著家人去平谷、懷柔、秦皇島“取經”，學習了10多家民宿的經驗，還專門請來設計施工團隊改造家裡老房。“我還記得，打施工時候起，就常有村民來參觀。”現在，沙古堆村已經有幾戶開始民宿裝修。

除了改造老房，曹女還把自家的30畝農場與民宿綁定在一起提高競爭力，客人除了住宿、游玩大運河，還能採摘櫻桃和無公害蔬菜，更可以認領小菜園，感受農家生活。“等這陣疫情緩和了，訂單又要多起來了。”曹女說，鎮裡相關部門給民宿對接了巧娘團隊，可以帶著客人制作月餅、花饃，不僅帶動了就業，也讓“田裡花間”民宿更具吸引力。

採訪結束后，曹女馬上趕去參加區裡的民宿經營培訓，“這類培訓經常有。”在她的筆記本上，詳細記錄了《通州區大運河文化帶保護建設規劃》的相關內容：按照規劃，通州大運河旅游景區將創建北京東部首個國家5A級旅游景區。“有大運河這張‘金名片’帶動，肯定不用發愁客源啦！”曹女說。

●“緊鄰環球影城”寫進宣傳單

城市副中心鄉村民宿的經營者中，除了像曹女這樣回鄉創業的本地人，還有外來投資客。宋庄藝術創意小鎮是北京城市副中心重點打造的三個特色小鎮之一，也是城市副中心文化中心建設及構建大文旅格局的重要一環。著名的小堡“畫家村”是宋庄藝術創意小鎮的核心區。

藝術經紀人殷艷秋經營的“村上雲頂”民宿就在小堡村。雖然處於“餐飲一條街”，但民宿鬧中取靜，屋內仿佛一處小型藝術展覽館，牆上挂的是名師的山水名畫，櫃子上擺著明清時期的名窯瓷器，還有法國藝術家老皮畫的瓶子、壇子……每一個房間都命名成詞牌名，或婉約或豪放。

“來小堡村投資，就是看中了宋庄藝術創意小鎮的定位。民宿的客人大多是喜歡藝術的。”殷艷秋說，希望每一位客人都能住得舒服，比如在挑選床品的時候，都是利用一家三口的身高差分別試睡床墊，“用心用情，才能辦好民宿”。

備受關注的城市副中心重點項目——北京環球度假區將於今年精彩亮相。與度假區隔東六環相望的張家灣鎮皇家新村裡，幾戶民宿經營者都把“緊鄰環球影城”寫進了宣傳單。據了解，張家灣鎮還計劃把南姚園村閑置民房統一改造成民宿，承接環球主題公園外溢游客資源。

甚至距離環球度假區40分鐘車程的永樂店鎮老槐庄村，目前也正在梳理閑置房屋，聘請設計團隊打造民宿。村黨支部書記馬鳳強說，村民們熱情很高，都在想方設法提升村庄環境，比如村南頭的公園，過去是個大水坑，通過大家集思廣益，設計改造成了運動公園，公園南邊樹林中，有90多個種植食用菌的大棚，這是村裡增收致富的產業。“我們希望民宿和食用菌兩個產業能結合起來，不僅吸引環球度假區的客流，還能輻射京津冀三地，給鄉村帶來新活力。”馬鳳強說。

●八部門聯手提供政策保障

不僅村民熱情高漲，相關政府部門也在為城市副中心發展民宿產業積極創造條件。近日，由通州區文化和旅游局等八部門共同研究制定的《通州區促進鄉村民宿發展的實施意見》正式印發。意見從設立條件、審核流程、保障措施等方面對鄉村民宿發展做了明確規定，以提升城市副中心鄉村民宿接待能力和服務水平。

在保障措施方面，意見從政策、資金、金融、服務引導、人才培養、宣傳推廣等六方面給予了明確規定。並且要按照固定資產投資現行政策，加大對鄉村旅游發展涉及的瓶頸，如道路、綠化、停車場、觀景平台等配套設施建設的支持力度。

此外，記者從通州區文旅局了解到，環球主題公園周邊將打造一批具備地域文化特色、滿足現代旅游需求的精品民宿和酒店，利用“通州八大游”公眾號等各類平台宣傳引導游客入住體驗。並以環球主題公園為基點、大運河為長廊，策劃串聯運河商務區、特色小鎮、歷史遺產傳承點、休閑文化體驗區的旅游線路，推動精品民宿承接環球主題公園外溢游客資源，帶動鄉村民宿產業發展。 本報記者 陳強

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