北京市首批基礎設施公募REITs項目發行迎來開門紅

人民網北京6月11日電 （記者鮑聰穎）記者今日從北京市地方金融監督管理局獲悉，截至6月4日，全國首批9單基礎設施REITs項目已經滬深交易所審核，完成戰略配售、公共配售、網下發售，在一級市場發行完畢。9單項目合計募集規模達314億元，相比資產估值測算的平價發行規模303億元，實現了溢價發行。9單項目擬定於6月21日在滬深交易所上市交易，在二級市場發售。

北京市首批公募REITs數量與發行規模均居首位。全國首批基礎設施REITs項目主申報地分別分布在北京、上海、深圳、浙江及江蘇等重點區域，其中北京市主申報項目數最多，共計3單，分別為首鋼綠能REITs（發行價格13.88元/份，發行規模13.38億元）、首創水務REITs（3.8元/份，發行規模18.50億元）和中金普洛斯REITs（發行價格3.89元/份，發行規模58.35億元），發行規模共計90.23億元，佔全國9單項目的28.7%。

從首批9個項目的資產類型看，江浙滬深等省市主要以產業園、收費公路等基礎設施為主，北京市資產類型最豐富，包攬了首批項目的生態環保類目。其中，首鋼綠能是唯一固廢處理項目，首創水務是唯一污水處理項目，中金普洛斯則是以北京市優質倉儲物流資產為核心，回收資金部分用於建設京津冀地區現代化倉儲物流園。生態環保類項目參與第一批公募REITs發行，體現了北京市綠色產業基礎設施的領先優勢，所募集資金仍用於綠色產業項目開發建設，是以綠色金融推動綠色發展的典型案例。