北京市核心區70家賓館今年“關轉提”

　　東城區金魚胡同19號，曾經擁擠狹小的莫泰酒店已變身為建國璞隱酒店。除了環境設備提升，過去平均隻有十二三平方米的房間面積現在最少增至20平方米，房間數量則減少了30間。在東西城，住宿業正在發生改變。市發改委疏整促專項辦昨天（4日）介紹，今年北京市首次將核心區住宿業治理納入疏整促專項行動的范圍，預計全年治理70家賓館，截至目前已經完成全年計劃的90%。這些賓館將根據實際情況，或關停，或轉型，或提升。

　　涉及東城30家西城40家

　　北京老城裡除了有一批服務和品質俱佳的酒店外，還有一些面積小、品質低、環境差的賓館，給游客帶來較差的住宿體驗，亟待治理。

　　記者注意到，從東西城目前摸索的經驗來看，賓館主要面臨“關、轉、提、留”四種模式：“關”即對不符合消防等條件的賓館進行關停，“轉”是鼓勵不符合條件的賓館進行轉型，“提”是對不符合條件的賓館進行提升，“留”則是對符合條件的賓館進行保留。

　　去年10月，東城區就啟動了住宿業治理的三年行動計劃，即用三年時間對轄區內住宿業進行梳理、整治、提升。

　　“核心區要降低人口、建筑、商業、旅游‘四個密度’，降低旅游密度的舉措中就包括對住宿業的治理。”市發改委疏整促專項辦相關負責人說，今年，本市將住宿業治理列入疏整促專項行動，東西城共將完成70家治理。其中，東城區30家、西城區40家。

　　火車站周邊小旅館是重點

　　“今年前5個月，東城區已全部完成今年市疏整促30家住宿業整治提升的任務。”東城區文旅局副局長宋敘透露，去年10月至今，東城已實現“關轉提”企業共131家，包括關停企業30家、轉型企業16家（公寓5家，員工宿舍及辦公用房7家，老干部活動中心1家，養老驛站1家，倉儲1家，其他1家）、提升企業85家。正在轉型和提升的企業30家。

　　此次治理針對核心區所有的住宿業，尤其是火車站周邊小旅館，相關部門也將根據實際情況，採取相應的“關、轉、提、留”措施。

　　“我們已對住宿業管控標准進行升級、加強巡檢指導，對低效企業強化檢查，高限關停。”宋敘說，一方面嚴把市場准入關，另一方面加大執法檢查，擠壓問題多的住宿企業主動開展整治提升，收回相關使用權或停止將地下私用於住宿業。

　　房間面積人均面積設門檻

　　哪些賓館關停？哪些可以提升？“每個房間將會有最低使用面積、最低人均使用面積要求。”宋敘說，倘若達不到要求，賓館則將面臨關停或轉型。比如，璞隱酒店此前房間面積基本在15平方米以下，自2019年開始改造提升，目前每個房間的面積都在20平方米以上，主力房型甚至達到25平方米。

　　東城區也面向有轉型提升需求的住宿企業，按照資金服務、政策扶持、業務培訓等不同需求分類梳理，做好企業服務和政企平台搭建。對於可轉型的規模較大的住宿企業，鼓勵其與政府開展合作，轉型為商務樓宇或整體出租給區內優質企業總部﹔對於可轉型的規模較小的住宿企業，推薦轉型為人才公寓，供全區統籌利用，解決重點企業人才居住問題。

　　截至目前，核心區住宿業治理年度計劃已經完成了90%。市發改委疏整促專項辦相關負責人說，這項任務是新增任務，相關政策、標准、機制仍在不斷完善，需要在夯實基礎上下功夫，持續進行摸存量的工作，未來還將把主動上賬和市民訴求動態上賬相結合，綜合施策，壓縮住宿業床位規模，強化對“日租房”“網約房”管理，降低旅游密度，提升服務品質和住宿體驗。