大風吹掀危樓房頂 北京萬壽路街道拆違跑在風前面

　　工作人員正在進行拆除工作。

　　4月15日，北京再次迎來大風沙塵天氣。張女士看著“北京氣象台發布大風黃色預警信號”“陣風達8至9級”等新聞，聽著外邊呼呼的風聲，悠閑地起身去給全家准備晚飯。換作以前，每逢刮大風，她都會坐立不安。“我家外邊緊挨著一處荒廢的小樓，搖搖欲墜。每次刮大風，我都怕磚頭瓦片砸到我家來，現在違建拆了，終於安心了！”

　　急　　

　　風中危樓快散架

　　張女士家住沙窩中路附近的平房區，南側有一座二層小樓，與張女士家僅一牆之隔，距離僅半米。

　　每次大風一來，包括張女士在內的七八十戶居民就膽戰心驚。“這個小樓是違建，而且已經荒廢20年了，破敗不堪。風一吹，樓頂上的瓦片、板子被掀了起來，差點砸到我們的房子。”張女士回想起來，仍心有余悸。“這個違建旁邊還挨著一座小學，萬一砸到孩子們可怎麼辦？”

　　接到舉報后，屬地萬壽路街道的工作人員立刻來到現場查看。“我們來的時候，這個小樓的頂子有一半都被吹沒了，二層的地板也有大面積脫落，很多地方的鋼筋骨架都露了出來。”街道相關負責人認為，小樓確實存在很大的安全隱患。

　　但這座小樓是否能拆除，需要首先確定它是否為違建。據介紹，小樓的產權是一家老國企，從1999年起逐漸改制。“就算找到產權單位，也很難在短時間內辦齊手續。根據天氣預報，今年春季大風、沙塵暴等天氣不斷，真等不起了。”為了趕在下一次大風前排除安全隱患，工作人員們連夜制作案卷，第二天一大早就把對這座小樓的規劃認定申請發到了市規自委海澱分局。很快，結果出來了——這座小樓的確是違法建設。

　　快　　

　　500平方米違建一周拆除

　　“確定是違建，又有重大安全隱患，一定要搶在下一次大風來臨之前拆掉。”工作人員查了天氣預報，從拿到認定結果到下一次大風來臨，隻剩6天時間。

　　違建與平房區距離隻有半米，無法動用大型機械，隻能人工拆除，這座小樓兩層總面積500平方米，最快也要5天才能拆完。“這就意味著，留給我們聯系產權單位以及拆前准備的時間隻剩下一天。”拆違專班隊員們立即分兵行動，一路說服產權單位，出具幫拆協議﹔一路聯系街道訴求中心確定拆除方案﹔一路去街道城管科聯系運輸渣土。

　　麻煩的是，這座小樓現在的產權單位是一家國企的分公司，但隊員們聯系到負責人時得知，公司正在機構重組，所有產權歸總部管理，他們已將原有材料移交給了總部。不論是不是違建，這座小樓都屬於國有資產，如果拆除，需要先到總部去銷國有資產台賬。

　　“按照規定向上打報告，不知什麼時候才能批回來，”拆違專班的隊員急得滿頭大汗，最后，該負責人決定：“走，咱們現在就一起去總部！”他們驅車30多公裡來到該國企總部，說明情況，希望加快辦理。不到一天，批件就辦好了！與此同時，另外兩路隊員也分別確定了拆除方案，聯系好了清運車輛。

　　3月22日，拆違工作正式開始。由於小樓年久失修，樓梯地板等都已不結實，工人們在進行拆除工作時，需要把安全繩系在建筑的鋼架上，等把所有水泥和板材拆完后，再將小樓的鋼架依次切割拆除。20名工人加班加點，終於在26日完成了拆除工作。27日渣土全部清運完畢。28日，大風如期而至，街道的辦公室裡沒有再響起投訴電話。

　　盼

　　廢墟上擬建惠民花園

　　4月9日，記者來到現場，搖搖欲墜的二層違建已經被夷為平地。違建小樓呈長條形，一半挨著平房區，一半挨著一所小學。記者站在違建拆除后的廢墟上，校園裡傳來孩子們歡樂的笑聲，平房區的一些居民正將自家的衣物、被子拿到外邊晾晒。

　　記者發現廢墟的旁邊還有一片面積不小的大坑，用藍色鐵皮圍了一圈，上面鋪著綠色苫布，面積少說也有上千平方米。工作人員告訴記者，這片空地和小樓是同一家產權單位，大坑是挖的地基，本打算蓋樓，但因為距離居民樓太近，影響居民樓的採光，遭到了反對，所以擱置多年。

　　“在和產權單位的溝通中發現，他們對這塊地的處理也很頭疼。”工作人員告訴記者，這塊地近期不可能蓋房子，這樣一直擱著，每年野草長一米多高，他們年年派人來揭開苫布除草，再鋪上新的苫布，即使如此還常常被投訴處罰。

　　趁著這次拆除違建的機會，街道提出一個建議：這塊地既然閑置多年，為什麼不種上樹，打造成一個惠民花園？於是街道與產權單位協商，由街道與產權單位各出一部分資金，將這塊地進行綠化。工作人員說：“一方面我們認為與其每年花錢除草、買苫布，不如把錢花得更值得﹔另一方面，這附近住著上萬名居民，卻沒有合適的休閑場所。如果建成了，居民們就有了遛彎兒休閑的好去處。”

　　據了解，截至目前小花園的初步設計已經完成，正等待審批。實習記者 鹿藝佳