疏解市場轉型升級 豐台區打造高品質產業生活空間

人民網北京4月19日電 疏解市場210家﹔疏解一般性制造業企業360家，疏解倉儲物流基地14家﹔完成麗澤、木樨園2家長途客運站的疏解。據了解，豐台區經營秩序整治和環境秩序整治類任務已全面實現動態清零。

“十三五”時期，豐台區緊緊抓住疏解非首都功能這個“牛鼻子”，堅持“內部功能重組與向外疏解轉移雙向發力”，立足治理“大城市病”，深化疏解、強化整治、優化提升，嚴格落實責任主體，狠抓落實，堅定有序推進各專項任務，在疏解中謀發展、促提升，通過疏解拆違，全區推進產業“騰籠換鳥”，修補城市功能取得了明顯成效。

“倉儲市場”變身“企業園區”

豐台區西四環首匯廣場原本是倉儲賣場，總建設用地為55畝，位於盧溝橋鄉鄭常庄村。由於地理位置位於黃金路網一側，經常造成附近道路嚴重擁堵，周邊居民一提起來就皺眉頭，生活出行極為不便。

圍繞北京市疏解非首都要求和功能定位的總規劃，豐台區把這裡定位為健康產業科技創新園區，並進行了升級改造。園區獨有5萬平米生態公園，綠蔭廣場、戶外草坪、景觀小品、屋頂花園，多層次立體式的園林設計，為企業提供靜謐舒適、專屬的綠色休憩空間。區域內WIFI全覆蓋，將企業辦公延伸到戶外，打造自由舒暢的辦公新體驗。還有戶外跑道和運動器械，在動靜轉化中激發活力。此外，還設立了地下車庫，有效緩解了交通問題，大面積綠化，綠化率達到30%。

首匯廣場不再作為一個大市場、大倉庫使用，而是容納了尊恆健康、啟康生物等多家高精尖企業的新興園區，不僅樹立了北京西部頂尖園區的產品與服務理念，也成為北京四環內中心城區企業獨棟辦公的價值新標杆。

久敬庄公園“以前臟亂差，現在美如花”

湖光瀲灩、鳥語花香、春意盎然，日前，記者來到位於豐台區南苑鄉大紅門村新建成的久敬庄公園，隻見人們三五成群休閑散步、踏青賞花、拍照留影、親子游戲……，好一派歡樂祥和的景象。

“這個公園建得太好了！以前想到公園遛彎要走好遠的路，現在公園就在家門口，而且還有很多娛樂設施，真的太好了。”市民劉女士高興地說。

久敬庄公園所在地原為正天興市場，位於規劃建設的南苑森林濕地公園范圍內，疏解騰退后採用“建筑垃圾原位處置+就地再生應用”的模式，對場內18萬方建筑垃圾進行資源化處理，通過多級破碎、分篩及除雜工序，得到不同粒徑規格的再生骨料，並充分利用到各項園建當中。

久敬庄公園以中軸界面展現南苑風貌，主題是雲林芳歌，分為雲林濃蔭、彩林花溪、綴化草甸3個功能區。記者在現場看到，這裡還建設了籃球場、乒乓球場等多種活動場地，以滿足周邊居民活動需求，通過塑造局部微地形，形成四周高中部低的山水環境，利用拆除建筑的坑底恢復了地塊內的歷史水系——老丁乾泡子，為逐步恢復南苑歷史一河一泉三泡子的水系景觀“打底兒”，重現南苑水草豐美的水澱景觀。搖身成為了“網紅打卡”公園。

“變化太大了！以前臟亂差，現在美如花。我要給政府點贊！”正在拍照留影的大爺豎直大拇指說。

大紅門服裝市場升級為體驗式消費綜合體

“媽媽，我們周末去合生廣場玩吧，我太喜歡那裡了！”一邊走，小朋友一邊用期盼的眼神對媽媽說道。

據悉，北京合生廣場項目位於豐台區大紅門街道永外果園8號，轉型前為北京欣雅匯服裝批發市場，屬大紅門地區大型區域性市場之一，經營業態以服裝批發為主，銷售范圍輻射東北、華北等大部分省市。以前的經營業態造成客流、車流、物流聚集，使周邊交通擁堵、環境衛生問題突出，嚴重影響了周邊居民的日常生活。

為適應城市發展及居民品質生活提升需求，2016年5月原經營方撤出，由合生商業負責項目運營管理，根據市區非首都功能疏解工作要求，清退原有商戶及從業人員，引進零售、餐飲、兒童教育、家藝課堂、超市、娛樂、影院等綜合經營業態，建立了立體多維的市民休閑、購物、娛樂生活新空間，將原批發市場轉型為一站式社區型購物中心。

4萬平米的大型綜合購物中心合生廣場，實現了線上線下、個性化與大眾化多元需求，滿足周邊20多個社區近25萬居民的體驗、休閑、購物、娛樂等一站式日常生活需求。

合生廣場的地下一層開了一家物美超市，其中，生鮮商品佔整個超市營業面積的30%以上。超市工作人員表示，超市的生鮮價格絕對惠民。

據這裡的居民介紹，一家人經常去合生廣場一逛就是一天，吃喝玩樂都有了。

嘉囿公園打造高品質健身空間

嘉囿城市休閑森林公園規劃面積12公頃，建成集群眾文化活動-體育活動-兒童游樂-健身休閑為一體的城市休閑活動空間，解決了2-3公裡服務半徑內沒有公園的問題，惠及周邊5個社區5萬余居民，15分鐘半徑內公園受眾達15萬人，切實提升了居民的幸福感，真正成為了“老百姓家門口的公園”。其中，配套建設全民健身路徑工程、羽毛球場、乒乓球長廊、籃球場，兒童娛樂區，面積達3000平方米，修建健身步道700米。

據悉，嘉囿公園的前身是北甲地綜合市場，有五金百貨服裝鞋帽和小餐飲商戶近300戶，出租房屋較多，流動人口多，涉及馬家堡街道及南苑鄉管轄范圍，權屬復雜，環境臟亂差，居民多次上訪反映希望拆遷。隨著疏解整治促提升深入開展，南苑鄉牽頭疏解了北甲地綜合市場和小商戶，一期共騰退空間6公頃，為嘉囿公園的建設創造了條件。街道強化部門聯動，統籌整合力量，圍繞公園周邊開展了集中的違法建設拆除、廣告牌匾清理、環境秩序整治等工作。

據了解，豐台區採用“綠·動”融合模式，改變以往公園、運動場各自為戰的局面，在27個新建公園綠地內建設體育設施，有效地整合了城市空間，緩解了健身場地空間不足的問題，受到群眾的一致贊揚。（張洋）