西城區鐘鼓樓西北側申請式退租正式啟動 涉及185戶居民38處院落

2021年03月15日15:46  來源:人民網-北京頻道
 

人民網北京3月15日電 (鮑聰穎 張海濤)西北側申請式退租、周邊第五立面整治、超高建筑降層和入院環整……記者從西城區了解到,3月15日上午,鐘鼓樓西北側申請式退租工作正式啟動,標志著西城區鼓樓緊鄰周邊地區綜合整治工作全面展開。退租后,相關部門將對騰退院落和房屋進行恢復性修建、入院拆違、環境整治、織補城市功能,恢復原有肌理、傳統風貌,再現四合院生機。

鐘鼓樓,是北京中軸線的北端起點,兩旁遍布著大大小小的胡同,如今房屋老舊、基礎設施落后,住戶們一直期盼著改善居住條件。

在當天的啟動儀式上記者了解到,本次退租片區位於鐘鼓樓西北側,鈴鐺胡同以南至鼓樓西大街以北,舊鼓樓大街以東至區界區域,實施范圍涉及的門牌包括東轎杆胡同、西轎杆胡同、鼓樓西大街5號至17號的單號門牌、舊鼓樓大街170號至196號的雙號門牌。

“此次的鐘鼓樓周邊申請式退租項目,西城涉及185戶居民、38處院落。”北京什剎海阜景街建設指揮部常務副總指揮劉維岩介紹說,“具體來講,3月15日至4月14日為政策宣講期,在此期間評估公司將入戶評估,確定退租房屋市場價值總額和房屋重置成新價,居民可自願提出申請﹔4月15日至5月14日,將是辦理退租和簽約階段﹔5月15日至6月14日,簽約居民就可以選房了。”

鐘鼓樓西北側申請式退租項目由西城區政府確定北京德源尚嘉城市更新置業發展有限公司實施。本次申請式退租將遵循“居民自願、平等協商、公平公開、適度改善”的原則,實施范圍內的居民均可在完成相關手續前提下提出退租申請。申請式退租將採取貨幣補償方式,退租房屋補償金額根據退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定,符合條件的居民可申請共有產權住房或公租房。

針對此次鐘鼓樓西北側申請式退租工作,符合條件的居民還可以申請大興團河地區的首創·美瀾灣項目和北京市朝陽區豆各庄地區豆各庄項目兩處共有產權住房。首創·美瀾灣項目位於大興團河地區大興區福禮路5號院、4號院、3號院、2號院(大興機場線大興新城地鐵站東側),開發建設單位為北京首創華業房地產開發有限公司,房屋狀態為現房全裝修,房屋性質為共有產權住房;銷售價格及份額以市住建委審定的價格及份額為准。

豆各庄項目位於北京市朝陽區豆各庄地區,東五環五方橋東側,京哈高速以南,通惠灌渠以東,綠化率30%。小區距離國貿商圈僅15公裡車程,地理位置優越、交通便利、配套設施完善,未來建成后將成為集商業、教育、醫療、老人托養一體化的大型社區,為衣食住行醫創造良好的條件。產權性質為共有產權住房,銷售價格和產權份額以市住建委審定為准。

本次申請式退租工作是為落實北京市新總規“加強老城整體保護”的要求,以恢復性修建為目的而開展的城市更新工作,是一種居民自願退還直管公房使用權獲得補償及安置,可通過房屋修繕改善居住條件,是歷史文化街區有機更新的一種實踐。

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(責編:鮑聰穎、高星)