物業服務不規范 北京市住建委查處三家違規物業

人民網北京8月5日電（池夢蕊）近日，記者從北京市住建委獲悉，日前該委聯合東城區住建委、朝陽區房屋管理局、豐台區房屋管理局對媒體曝光的東城區新景家園小區、朝陽區戀日綠島小區、豐台區頂秀金瑞家園小區進行綜合執法檢查發現，上述三個小區的物業服務企業均存在電梯廣告、售水機等利用小區公共部位、公共設施經營的情況。市住建委已分別對涉事企業進行了警告以及立案調查。

據介紹，物業公司利用公共部位、共用設施經營情況以及公共收益收支公示情況，為北京市住建委此次物業執法檢查的重點。

東城區新景家園物業服務企業北京華騰世紀物業管理有限公司、朝陽區戀日綠島小區物業服務企業北京國泰順達物業管理有限公司均存在公共收益未單獨列賬 ，未按規定公示公共收益收支情況的問題，小區全體業主無法獲知並監督公共收益具體收支情況。對此，東城區住建委、朝陽區房管局已分別給予上述物業公司警告並責令改正，逾期不改的將依法給予一千元以上五千元以下的罰款。

豐台區頂秀金瑞家園物業服務企業北京鴻路澤物業管理有限公司利用小區公共部位公共設施經營，但其不能提供已征得小區雙過半業主同意的相關証明材料，涉嫌構成擅自利用公共部位公共設施經營，豐台區房屋管理局已對此問題立案調查，一經查實將對該公司處以5萬元以上20萬元以下的罰款。同時對於該小區存在的私拉電線、樓道堆物、佔壓消防通道等問題，要求北京鴻路澤物業管理有限公司及時履行勸阻、制止義務，及時上報相關執法機關進行處理。

北京市住建委表示，下一步，市區住建房管部門將進一步健全制度，明確物業企業需公開的事項、流程和標准。同時進一步加強對違規利用小區公共部位、公共設施經營物業企業的執法檢查力度，對違規企業堅決嚴格依法進行查處，並公開曝光。