菜西片区申请式改善窗口今天开启

　　本报讯（记者张骜）作为北京市首个申请式退租项目，西城区菜市口西片区又率先启动申请式改善工程。今天，该片区2020年度申请式改善窗口开启，目前有10户居民有签约意向。未来，菜西片区将结合“一户一策”推进申请式改善，同时引进高端企业人才公寓，打造新型共生院。

　　菜西片区位于西城区菜市口十字路口西南角，东至枫桦豪景小区，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至广安门内大街，总面积6.5公顷。2019年6月10日，菜西片区在全市率先启动了申请式退租，住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。随后的两个多月时间里，有275户居民签订了申请式退租协议。

　　在随后开启的申请式改善当中，施工方公司推出基础型改善、平层型改善和浅下挖型改善三类“套餐”，由居民自愿提出改善申请。

　　所谓基础改善，是指不改变房屋结构和功能设置，对相应基础设施、硬件进行优化和更换。平层改善和跃层改善则是根据改善住户需求，将厨卫功能添入房间内，完成功能分区重新设置。二者区别在于浅下挖利用房屋高度创造出类似半层的空间，让原本的平房更加立体。

　　在改善中，由政府负担主体结构优化资金，居民则需承担相应硬件优化费用。由于条件不同，申请式改善会在三类“套餐”的基础上，实施“一院一策”和“一户一策”。

　　目前，经过三个多月的集中施工，试点院落西砖胡同15号院三户与第三方公司签署申请式改善合同，居民的房屋主体结构已完成亮相，其中无论平层还是夹层套间式均完成了厨卫入户，并明确规划出起居空间。今年国庆节前，另一户居民房屋主体结构也将完工。