建新庄村位於西紅門鎮南中軸路東側，屬於典型的城鄉結合部地區，兩年前，村庄臟、亂、差現象十分嚴重，尤其是出租房屋不規范、道路兩側亂停車等問題，存在極大安全隱患。為破解村庄治理難題，鎮村聯合大力推行新型管理模式，使全村面貌逐漸煥然一新。

　　近年來，村內出租房屋多，人口密度大，人員結構復雜，道路沿線亂堆亂放現象突出，臟、亂、差嚴重，群眾反映強烈。為根治村庄安全隱患，建新庄村按照試點先行、整體提升工作思路，探索物業管理模式，以黨建引領基層治理為主線，引進專業物業公司，解決村庄管理運營中出現的矛盾問題，取得階段性成果。

　　北京青年報記者了解到，大興區西紅門鎮黨委以村庄治理為突破口，強化內部考核，納入村庄保潔、垃圾分類、消防安全、治安控違四類53項內容，甄選有資質物業公司進行管理。同時壓實村黨組織責任，定期聽取物業公司工作情況，協調解決工作推進中的難題。物業公司不定期召開工作會議，跟蹤工作進度，統籌調度人、財、物，推動村庄精細化管理，形成“黨委—村社—物業”三方相互監督機制，確保物業公司高效完成各項工作，讓村民吃下“定心丸”。

　　依托“互聯網+”，借助雲計算、大數據等技術，建設智慧門禁與人臉識別系統，建新庄村實現出入人員信息與雲端信息匹配，出入信息儲存、查詢、回溯等，形成一套完整數據鏈。目前，村內已完成卡口實地踏勘、方案設計和閘門改造，人臉識別系統院落全部採集完成，人口採集完成1700余人，完成率97％。同時，圍繞疫情防控和電動車管理等工作，通過人臉識別系統和嚴控卡口、實行車輛統一管理、設置電動車充電棚等方式，確保村民生命財產安全。

　　據悉，物業公司在西紅門鎮成立項目部，在村庄成立村物業管理服務中心，採取“旅店式”經營模式，對村民出租房屋進行統一回租，整體升級改造后再統一出租管理。同時圍繞安全保障、環境衛生、車輛管理、人員管理等方面列出6項管理事項，制作《黨建引領物業服務卡》，每項工作均列出時間安排、具體要求、服務人員、聯系方式，為村民提供便捷規范的物業服務。針對區域內的用工企業，物業公司與村“兩委”共商共治，吸引職工居住或辦公，打造職工之家，既保障了村民收入，又實現“以業調人”、職住平衡。

　　“物業進村”模式使村容村貌煥然一新，街道變得更加干淨整潔，人口倒挂比例降至1:4.4。村民人均年收入較往年提升近1萬元，村民獲得感和幸福感不斷增強。

　　文/本報記者 蒲長廷

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