北京啟動租賃合同備案專項檢查

　　本報訊（記者 趙瑩瑩）市住建委、市公安局日前聯合發布通知，確定自10月起至12月，在全市范圍內開展住房出租登記與租賃合同備案專項檢查，重點檢查住房租賃中介機構辦理出租登記與合同備案的情況。對核查發現的住房租賃合同未備案、未及時備案、備案信息弄虛作假等問題，發現一起，查處一起。

　　通知指出，為進一步規范住房租賃活動，落實住房出租登記和租賃合同備案工作，保障住房租賃當事人合法權益，市住建委、市公安局定於10月至12月，在全市范圍內開展專項檢查工作。此輪專項檢查，將涵蓋在本市行政區域內從事住房租賃居間、代理或住房租賃經營活動的房地產經紀機構、住房租賃企業，重點檢查住房租賃中介機構辦理出租登記與合同備案的情況。

　　具體安排上，此輪專項檢查時間為10月9日到12月31日，分為機構全面自查、重點核查與聯合抽查三個階段。專項執法工作組既可以採取現場核查方式，現場查看住房租賃中介機構的租賃業務系統或調取紙質合同信息並檢查該合同是否備案、備案是否及時等，也可以從租賃平台抽取已備案合同信息，核對是否存在備案不實、備案信息質量不高等情況。同時，專項執法工作組還可以調取住房租賃中介機構在主要互聯網平台發布的房源信息，與租賃平台備案信息進行比對，檢查其發布的房源信息有無業主簽署的委托書、住房租賃企業是否完成收房合同備案。