北京151億元挂牌3宗預申請地塊 總起始價151.39億

　　本報訊（記者 朱開雲）9月24日，北京挂牌3宗預申請地塊，分別位於北京市昌平區、石景山區以及大興區，總起始價151.39億元。其中昌平區地塊為限價地塊，最高銷售單價不得超過63300元/平方米。

　　地塊編號京土整儲預（昌）[2020]012號，地塊名稱為北京市昌平區沙河鎮七裡渠南北村土地一級開發項目CP00-1804-0002地塊R2二類居住用地、CP00-1804-0012地塊，地塊位於昌平區沙河鎮，建設用地面積3.74萬平，規劃建筑面積≦142000平，用地性質為R2二類居住用地、F3其他類多功能用地，起始價30.05億元。

　　據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過57500元/平方米，且最高銷售單價不得超過63300元/平方米﹔本次出讓宗地中居住用途建筑規模中套內建筑面積90平方米以下住房面積所佔比重須達到開發建設總面積的70%以上。

　　此外，地塊編號京土整儲預（石）[2020]010號，地塊名稱為北京市石景山區劉娘府綜合改造A2地塊土地一級開發項目1604-663、1604-667地塊二類居住用地、1604-676、1604-678地塊綜合性商業金融服務業用地、1604-666地塊基礎教育用地，建設用地面積10.11萬平，規劃建筑面積 約為15.59萬平方米，用地性質為二類居住用地、綜合性商業金融服務業用地、基礎教育用地，起始價55.56億元。

　　大興區舊宮鎮DX05-0200-0013﹔DX05-0200-0018、0019﹔DX05-0200-0020地塊性質為其他類多功能用地、二類居住用地、托幼用地，該地塊土地面積約為9.46萬平方米，建筑控制規模約為23.90萬平方米，起始價為65.78億元。根據要求，競得人須在DX05-0200-0013地塊內提供地上建筑26488.30平方米商業用房，由北京宏景建業投資管理有限公司按照4500元/平方米的價格回購。