北京：穩地價、穩房價、穩預期 提升存量房屋居住品質

人民網北京9月11日電（池夢蕊）《北京住房和城鄉建設發展白皮書（2020）》（以下簡稱《白皮書（2020）》）今日正式對外發布。《白皮書》是北京市住房和城鄉建設發展研究中心受北京市住房和城鄉建設委員會委托，具體組織編寫的住房和城鄉建設領域年度發展研究報告，截至目前已編發14期，為行業內外了解北京市住房城鄉建設工作提供參考。

今年，北京將繼續做好房地產市場調控，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，加快推動北京市房地產市場平穩健康發展長效機制工作方案落地，繼續推進住房專項規劃和“十四五”時期住房建設規劃編制。

記者從《白皮書》獲悉，北京將推進《北京市住房租賃條例》立法工作，推動成立區級房屋租賃管理專門機構，推動集體土地建設租賃住房，研究房地產經紀機構、住房租賃企業及從業人員信用管理政策，建立健全寫字樓租金監測體系。

在政策性住房建設管理方面，北京將堅持公租房、共有產權住房、市場租房補貼並舉，精准保障城鎮中低收入住房困難家庭、新市民、各類人才的住房需求。完善共有產權住房相關政策，加大金融信貸政策支持，引導中心城區人口向新城地區疏解，強化人才住房支持服務。大力推動改建租賃型職工集體宿舍，進一步規范非居住建筑改建租賃住房，盤活社會存量房源發展公租房。

同時，也將進一步完善和落實普通地下室重點監控名錄制度，採取有效措施防止普通地下室散租住人，嚴厲打擊違規住人行為，確保散租住人動態清零。