物管会成立流程将有具体“规范”

12月7日，《北京市物业管理委员会组建办法》公开征求意见。该办法明确了物管会成立流程，将便于业主能够较快成立自己的组织，提高组建效率、实操性和可操作性。

据悉，为规范本市物业管理委员会组建工作，根据《北京市物业管理条例》，北京市住建委于今年5月抓紧起草了《北京市物业管理委员会组建办法》，并于6月初提供给基层实践检验，充分吸纳基层意见进一步修改完善后，现向社会公开征求意见。“物业管理委员会”是北京市的一大机制创新，办法明确了物业管理委员会组建的条件，细化了具体流程。办法强调物业管理委员会为临时机构，是在不具备成立业主大会的条件或者有业主大会但成立不了业主委员会等情形下，解决业主组织缺位难题的机制创新。办法简化流程，提高了实操性和可操作性。物业管理委员会成立后，将组织业主共同决定物业管理事项。