期盼20年500余户居民将喜获房产证

　　516本房产证将于9月份发放给居民。

　　在石景山区鲁谷街道六合园社区，今年68岁的张和平已在20号住宅楼住了20余年。老人最大的心愿就是能领到房产证，“这么多年了，很多安置房都进行了房改，可我们一家人还每月交房租，心里不踏实。”在六合园，20号、21号、22号共3栋住宅楼、516户居民有着和张和平一样的心愿，大家都盼着能尽快领取房产证。记者8月6日自石景山区获悉，目前516套住宅已办完产权登记，房产证预计9月份发放。

　　这516套房屋的房产证办理问题，也是鲁谷街道面临的老大难。记者了解到，1994年,原石景山区城市建设开发公司开发建设了这3栋住宅楼，并将其出售给西单商业区建设开发公司（现北京金融街资本运营中心）。当时，因该地块并未办理相关土地使用证，故两家公司并未办房屋过户手续。获得房产之后，北京金融街资本运营中心将该房产用于安置拆迁居民，500余户居民由此与运营中心签了房屋租赁合同，并按期交房租。

　　住了20余年的家一直迟迟办不了房产证，居民们分外着急。2018年以来，他们多次致电12345市民服务热线，并向鲁谷街道、石景山区等相关部门呼吁，请求尽快办理房产证。但由于原开发公司与北京金融街资本运营中心是两家单位，且运营中心一直未能取得“房屋所有权证”，这令500余户居民陷入办证难。

　　面对居民诉求，石景山区政府多次组织相关部门召开专题会，还成立了由石景山区规划、城乡建设、税务及鲁谷街道等参与的工作专班，分工配合，研究解决方案，力求创新机制，解决历史问题。2019年11月22日，依据相关文件政策，最终梳理出为3栋住宅楼办理房产证的工作方案。

　　记者了解到，工作专班多次召开联席会议，督促相关单位加快六合园项目转移登记、契税核定及土地出让金缴纳等工作进度，最终完成了原开发公司改制变更、3栋住宅楼系统补录等前期工作，并为516套住宅缴纳了契税。今年7月21日，石景山区不动产登记中心开通快速通道，仅用7天便全部完成房屋转移登记。8月3日，厚厚几摞红彤彤的《不动产权证书》，已正式发放到产权单位手中。

　　记者了解到，500余户居民9月份就可获其所居住房屋的房产证。“现在这3栋住宅楼的居民，很多已上了年纪。拿到‘大红本’，大家就可放心安排养老了。”张和平老人高兴地说。