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亮馬河蝶變——城市更新提升首都核心功能

2022年07月21日09:02 | 來源:北京日報
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原標題:亮馬河蝶變

  本報記者 朱鬆梅

  這個夏天,亮馬河火了。

  經過四年治理,亮馬河國際風情水岸落成並通船。原本破碎、狹窄的濱河空間貫通了,老老少少都愛來觀景、釣魚、野餐,各國風情的餐飲店也熱鬧開張。

  文化味和煙火氣,在京城的黃金水岸交織交融。

  “河流是城市的珍貴資源。”朝陽區委書記文獻說,“我們希望探索‘以河道復興帶動城市更新’的路徑,為市民開辟高品質的公共空間,也為首都建設一處國際化的亮麗會客廳。”

  圖為亮馬河國際風情水岸成為高品質活力空間。張正曄攝

  市民在河畔步道流連。 張正曄攝

  甲板餐廳。 汪文楠攝

  亮馬河夜色。 張正曄攝

  亮馬河“塞納河北京分河”的別稱很是響亮。這條河的魅力究竟在哪兒?聽千百個答案,都不如自個兒來河邊逛一逛。

  這並不是一條大河,河畔的步行道卻非常寬闊,繁忙熱鬧的都市生活因此增添了駐留憩息地。年輕人席地而坐,野餐桌上放著三明治和咖啡﹔釣魚大爺穩坐樹蔭底下,把魚鉤甩出一道優美弧線﹔小孩子穿著輪滑鞋,勇敢又小心地練習。金發碧眼的外籍人士也很常見,飛盤、槳板之類的小眾戶外運動,就是被他們帶到了亮馬河。

  更多的人則什麼也不做,隻在河邊晒晒太陽吹吹風。這多像是喬治·修拉的油畫《大碗島的星期天下午》——這幅世界名畫描繪的正是法國巴黎塞納河畔的夏天。

  當暮色驅散暑氣,亮馬河卻並未歸於寂靜。兩岸建筑被燈光點亮,乘觀光船穿行水上,清風、水聲、燈影、蛙鳴,此起彼伏。兩船交會時,素不相識的人們總會禁不住興奮地揮手打招呼。

  也許這條河的魅力恰在於此:生態的,文化的,友好的,多元的,充滿想象力的。它屬於每一個人,能夠毫無違和感地承載不同生活方式。

  李佔舟臨河而居,因為工作原因,他常常奔走於蘇州、上海等水韻淋漓的南方城市,見慣了各種江河湖沼。家門口的亮馬河既不寬闊也不悠長,卻依舊是很獨特的存在。

  閑來無事的傍晚,他喜歡去河邊走走,從西向東,身邊情境如戲劇的幕和景。先是各國駐華使館的低矮小樓,不同國家的面孔出現在這裡,然后是寶格麗等高檔酒店,過了燕莎橋,濃郁商業氣息扑面而來。

  人和自然的距離在這裡驟然拉近。“很多地方的河,我們能站在橋上看、站在樓上看,唯獨沒法站在岸邊看。因為高而陡的堤壩把河流從人們生活中隔離開了。”李佔舟說,亮馬河不一樣,蘆葦長得比人高,在水岸交疊之處郁郁蔥蔥,步道緊挨著河,蹲下就能觸摸到水面。河流護砌也不是硬邦邦的混凝土,六菱形魚巢磚環環相扣,植物種粒能扎下根,魚卵也有庇護之所。

  一幅畫面始終印在他的腦海中。數月前的一個遲遲春日,午后的陽光斜斜照過來,河邊的山桃和杏花開了,兩輛自行車停在樹下,孩子們在嬉鬧,父母在聊天。這是繁華城市裡極為難得的田園牧歌。

  通過城市更新挖掘河流價值

  在北京,再也找不出第二條亮馬河。

  400多條河在京城大地縱橫。永定之水孕育了北京灣,大運河也曾舳艫千裡,但它們都離中心城太遠了,幾乎是擦著城市邊緣流過。筒子河、三裡河地處市中心,體量卻明顯不足。清河、涼水河倒是不遠不近,只是流域過於廣袤而景觀單一。

  惟有亮馬河,其位置的獨特和景觀的豐富無出其右。

  亮馬源頭是東北護城河的一脈分支,穿越第二、第三使館區,牽起三裡屯、燕莎、藍港幾個商圈,橫貫四環內最大的城市公園——朝陽公園。劃出一條細細的10公裡弧線后,最終匯入了壩河。

  對外交往窗口的特殊地位,使得亮馬河一直是本市治水的重點,也是新技術和新理念的先行者。

  一位“老水利”告訴記者,1998年,他們就在亮馬河盛福大廈段建了一座系杆拱橋,這種橋當時在國內很少,設計師們埋頭學習國外經驗,費了很大勁兒。建成之后的效果也相當不錯,網狀拱形設計很時尚。本世紀初,生態治河的理念尚未普及,亮馬河就嘗試栽植睡蓮、菖蒲等植物,提高河流自淨能力。2007年治理時,燕莎橋西側河道裡還安裝了“大型彩色刷子”,這組新景觀由150根6米多高的鋼筋組成,涂有彩色夜光漆,至今仍是使館區的地標景觀。

  在水利功能之外,亮馬河似乎顯得有些平庸,跟很多河流一樣,存在濱水景觀衰敗、土地資源浪費等諸多問題。“大伙兒都知道有這麼一條河,但印象中只是條小河溝。”朱慶偉頭一次來亮馬河是20年前,“河邊連釣魚的人也沒有。因為旁邊全是土坡,特別陡,根本坐不住人。”

  近年來,城市從增量開發走到了存量更新的階段,讓既有空間變得實用而充滿活力,考驗著城市治理的智慧。

  “亮馬河的位置決定了它的價值,我們希望通過城市更新把這種價值挖掘出來,把最好的空間提供給市民、游客和商業。”朝陽區委書記文獻說,2018年,亮馬河面向全球征集景觀設計方案,一場圍繞河流的城市更新正式開啟了。

  打破條塊分割的治理模式

  十公裡巡河路,朝陽區水務局副局長王成志走了不知多少個來回。“你看,現在河邊多舒朗,多好看。”他感嘆:“從前亂得很,光是鐵柵欄就有三道。”

  每道柵欄都代表一個管理主體。第一道柵欄與河岸相距8米,屬於水務部門管轄﹔第二道圈住30米寬的綠化帶,由園林綠化部門做主﹔第三道柵欄則標示大廈的紅線,企業有絕對的話語權。

  事實上,這是所有治河工程面臨的難題。流域雖是一個整體,管理體制卻僵化,上下游、左右岸、干支流的權屬不同,分而治之必然造成空間割裂、景觀破碎。

  水務部門正犯愁,沿岸企業啟皓大廈的負責人主動找上門來。“企業想對紅線內的景觀做改造,當時還在設計階段。征求我們的意見,是希望跟濱水岸線統一風格。”王成志回憶,企業的做法一下點醒了他們,“應該打破條塊分割、各管一攤兒的管理模式,大家一起參與治理。”

  啟皓門前的三道柵欄全拆了,一片小停車場也清退了,總共騰出4500平方米空間,由國際頂級設計師統一打造,水、建筑和綠化得以無縫銜接。不久后,一處色彩絢爛的開放式公園落成,蘆葦、菖蒲憑河而立,幾米開外是垂柳,然后是國槐、元寶楓和姿態各異的油鬆。各種花木恣意生長,如同渾然一體的森林。

  高位統籌、政企合作,成了亮馬河治理的新路徑。沿線22家社會單位、朝陽區各政府部門擰成一股繩——

  水務局管河道治理,園林綠化局栽花種草,交通委拆建橋梁,城管委搞夜間亮化,國資委運營航線,麥子店、左家庄、三裡屯3個街道承擔起聯絡、統籌企業的工作。

  “我們干的事兒有點像保媒拉纖,一頭是政府,另一頭是企業,既有共同的利益也有各自的想法,我們要來回商量,從中做平衡。”麥子店街道相關負責人說,“就拿夜間亮化來說,要在沿岸35棟建筑上安裝燈帶,很可能要動防水層,說不定還會改變原有的樓宇風貌,這不是政府一聲令下就能解決的。”

  21世紀大廈有20多層高,是亮馬河夜間亮化工程的重點建筑。打造風情水岸是好事兒,企業雙手支持,最大的顧慮在於建筑外立面的砌磚早已停產,燈帶施工時若造成破損,很難找到同款可供修補。

  笨辦法有時是最好的辦法。政府部門找來最靠譜的設計和施工單位,一次又一次踏勘現場,每一塊磚都反復測量,最終施工時,使用了極高標准的亮化工藝。

  把最好的空間留給市民

  最初參與亮馬河的景觀設計工作時,王利飛決然不會想到,她和同事們會為這個項目付出如此多的精力。

  她所在的AECOM是一家世界知名的設計公司,曾操刀蘇州金雞湖、深圳大沙河等濱水空間的設計工程。“頭一次碰到這麼‘奇葩’的甲方。”她打趣說,朝陽區的政府部門從頭跟到尾,不光看圖紙,還反復斟酌細節,“我們開玩笑說他們是‘三最’甲方:到場次數最多、方案調整最多、態度也最負責。”

  細致到什麼程度呢?

  比如,河邊的扶手不是橫平豎直的,而是向下略微傾斜了13度,每一度都經過測試,最終發現這個角度人倚上去才最舒服。再比如,岸線的台階從最初的55厘米一點點降低,最終定格在45厘米,因為人們屈膝落座時,這是最舒適的高度。

  小動物的感受也被考慮到了。常規路燈的間距一般是17米,可亮馬河沒有墨守成規,在不影響通行的情況下,把燈光調得暗一點、再暗一點。兩名工人各扛一根燈杆兒,向相反方向走,燈影交疊的最暗處被記錄下來——27米一根杆就足夠了。

  要美,要時尚,還要有設計感。就拿24座跨河橋來說,絕不是北方河流常見的那種,四根柱子戳水裡就完事兒了。每座橋各有特色,有的帶鏡面反光,有的垂下發光絲,有的閃光宛如梵高的《星空》。

  一切都追求高標准,一切都奔著完美努力。亮馬河要把最好的空間留給城市,留給市民。

  堅持開放性、公共性,是亮馬河國際風情水岸一以貫之的建設原則。從前,河畔空間凌亂蕭條,誰想佔一塊都可以,有商家支幾張小桌做外擺,有很多企業建起了違建小房,圈地停車的車位也有1600多個。餐廳后廚就更不用說了,排煙管沖著河流一側突突冒煙。濱河步道一度非常狹窄,有的路段甚至要小心翼翼側著身子才能擠過去。

  亮馬河國際風情水岸的總面積80萬平方米,其中可供市民休閑的公共空間就佔了75%。有幼兒園的河段,建起了兒童攀爬牆,有老小區的河段,健身設施就格外多。濱河綠道從東直門外斜街一路蜿蜒至四環路,與朝陽綠道銜接,橋下空間也打通了,沿河遛彎兒的人不必再穿行市政道路。

  如果說,企業從前背對著河,那麼如今亮馬河變美了,企業紛紛轉過身來擁抱它,哪裡臨河,哪裡的租金才最高。

  更多的故事正在發生

  在甲板餐廳看絕美日落,今夏火爆社交網絡。

  甲板餐廳坐落在一座樹葉狀的親水平台上。2003年,朱慶偉開始參與運營。

  幾乎沒人理解他的決定。20年前,北京三環外還很荒,亮馬河泛著微微的臭味兒,距藍色港灣開業也還有整整五年。“北京的很多河是臭的,所以水邊很蕭條。”朱慶偉說,上世紀末他游歷很多歐美國家,看到了完全相反的景象。就拿塞納河來說,他泛舟穿越一座座古老橋梁,兩岸掠過古典建筑群,有巴洛克風格,也有哥特式的,臨河店鋪經營繪畫、圖書、小吃,有的開了上百年。

  朱慶偉固執地看好亮馬河:“北京是一座缺水的城市,濱水空間是很珍貴的。隻要政府能把河治理好,這裡未來肯定是最黃金的地段。”

  他的眼光沒有被辜負。

  河流沿線往往市肆繁華,如今的亮馬河也是如此。隨著風情水岸的落成,河畔的牛肉面、包子鋪等小門臉悄然撤店,貝果店、咖啡廳、小酒館紛紛開張。麥子店街道還專門為店家規范了外擺位,高端大氣上檔次,連花箱中平平無奇的串紅都換成了華麗的耬斗菜。

  在河畔最知名的商場——SOLANA藍色港灣,變化也正在發生著。亮馬河打造風情水岸時,在鮮有游客涉足的藍港東南角新建一座環形橋,名曰“藍港觀魚”。人在橋上憑欄而望,湖中游魚、岸邊野鴨都歷歷可見,與環湖商業相映成趣。小小的改變,盤活了這處冷清的區域,常見到年輕父母帶娃來喂魚,還有一家米其林星級餐廳也落戶了。

  “城市更新不僅是硬件的改造,更增加了大家關於美好生活的向往。”藍色港灣商管總經理張曉飛告訴記者,政府部門做好了亮馬河的基建,無形中倒逼商業提質升級,去不斷滿足人們的生活休閑需求。“今后,我們還會在湖邊打造水景花園式全食街區,升級親子互動空間。”

  在朝陽區的整體商業規劃中,亮馬河未來將成為一條重要的商業帶。林蔭與河流宛如珠線,穿起太古裡、燕莎、藍港、頤堤港、郎園station等商場。

  這是一條河的故事。這是它如何回歸城市、服務市民的故事。

  在河邊,在橋上,在這些古老又嶄新的公共空間中,更多的美正在孕育,更多的故事正在發生。

(責編:孟竹、鮑聰穎)

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