昨日，北京市住建委印發《關於加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》，明確對本市公租房資格實行動態管理、精准保障。公租房資格備案家庭在輪候期間，需每滿24個月主動申報家庭情況，進行資格復核，多子女輪候家庭可優先配租。

　　多子女家庭可納入

　　公租房直配模式范圍

　　為貫徹落實《中共中央國務院關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》要求，進一步做好對有未成年子女家庭的住房政策支持，本市將對未成年子女數量較多的輪候家庭，在公租房配租方面給予適當政策傾斜。經統計，目前在全市公租房輪候家庭中，有2個及以上未成年子女的家庭近3000戶。

　　按照此次文件規定，這些家庭可納入公租房直配模式范圍，即區住房保障管理部門可結合本區實際，直接發放選房通知單組織選房，無須經過意向登記、搖號排序等環節。同時，在戶型選擇上，可根據未成年子女數量給予適當照顧，為未成年子女家庭提供更好的居住環境。

　　備案資格輪候兩年有效

　　到期須主動申報參加復核

　　《通知》明確公租房資格備案家庭應在輪候期間定期主動申報家庭情況，具體為：家庭取得備案資格每滿24個月並提前1個月應當到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障窗口申報家庭情況﹔家庭情況未發生變動的，也須進行申報。未按期申報的，公租房備案資格將予以終止並在各區政府官網設專欄進行公告。

　　同時，街鄉住保部門應當在定期復核申報期限滿2個月前，採取電話、短信、電子郵件等方式，主動告知家庭主申請人復核申報期限、內容、方式、地點等事項。

　　按照要求，公租房資格備案家庭未在規定期限內申報家庭情況的，將被自動終止備案資格，若該家庭仍符合公租房申請條件的，可以重新提出申請，並自取得備案資格之日起重新計算輪候時間。

　　為方便輪候家庭參加復核：一是大力簡化復核提交材料，明確已取得公租房資格家庭進行資格復核時，與新申請家庭提交材料一致，提交表格由“一本”變為“一頁”，復核需提交的材料大大簡化﹔二是復核時家庭收入仍符合規定條件且家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況未發生變化的，僅填寫說明書和承諾書即可，無須再次提交相關材料，避免為同一材料往返奔波﹔三是在申報期限滿前，家庭因資格變更或搖號分配已申報家庭情況的，應自此次申報審核通過之日起重新計算申報期限﹔四是對老齡、大病、重殘、低保、低收入等困難家庭，街道（鄉鎮）住房保障部門應當採取入戶辦理、集中辦理、開辟綠色通道等方式，協助困難家庭辦理定期復核申報事宜。

　　多種制度有效銜接

　　實現不同收入群體居住梯度保障

　　北京市通過公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房等多種方式，加快解決群眾住房困難問題，努力實現全體市民住有所居。其中，公租房定位於解決中低收入住房困難家庭住房問題，重點面向低保、低收入、大病、重殘等特殊困難家庭以及人口較多的家庭配租﹔對於收入超過公租房准入標准的中低收入無房家庭，可以通過申請市場租房補貼解決住房困難﹔對於新市民、青年人等群體，可以通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。

　　以三口之家為例，如家庭年可支配收入低於10萬元，可通過申請配租公租房解決住房困難問題﹔如家庭年可支配收入高於10萬元但低於15.12萬元，可通過領取市場租房補貼，租住市場房屋解決住房困難問題﹔如家庭年可支配收入上述標准均不符合，也可通過租賃保障性租賃住房滿足住房需求。通過公租房、市場租房補貼、保障性租賃住房制度有效銜接，實現不同收入群體居住的梯度保障。

　　文/本報記者 朱開雲 統籌/余美英

　　多舉措方便輪候家庭參加復核

　　提交表格由“一本”變為“一頁”，復核需提交的材料簡化﹔

　　復核時家庭收入仍符合規定條件且家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況未發生變化的，僅填寫說明書和承諾書即可﹔

　　在申報期限滿前，家庭因資格變更或搖號分配已申報家庭情況的，應自此次申報審核通過之日起重新計算申報期限﹔

　　對老齡、大病、重殘、低保、低收入等困難家庭，街道（鄉鎮）住房保障部門應當採取入戶辦理、集中辦理、開辟綠色通道等方式，協助困難家庭辦理定期復核申報事宜。

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