人民網北京10月28日電 （記者李博）2024年通州區城市更新周暨九棵樹街道高質量發展推介系列活動日前舉行，記者獲悉，通州區按照“實施一批、推動一批、儲備一批”工作原則，建立了涵蓋城市更新全部5大類12小項、包含173個項目實施庫。同時建立了包含309個城市更新項目的資源庫，為引入社會資本參與城市更新奠定資源保障基礎。

“實施城市更新行動是打造國際一流的和諧宜居之都示范區、新型城鎮化示范區、推動超大城市轉型發展的重要路徑。”北京市通州區住建委相關負責人表示，“為加快城市副中心控規藍圖落地，優化城市功能和空間布局，建設宜居、智慧、韌性城市，通州區積極推動城市更新相關工作。”

據了解，通州區10個城市更新示范項目取得顯著進展，雲景裡和怡樂園二區老舊小區綜合整治項目完成竣工驗收，其中雲景裡項目獲2024年北京城市更新“最佳實踐”﹔北人廠老舊廠房改造項目南區已投入使用，北區完成二次結構施工﹔怡禾生物園區作為住建部首批智能建造試點，完成主體結構封頂﹔數字經濟智城園（人民商場）和宋庄小堡印象街全面開工﹔怡樂園二區家園中心正進行二次結構施工﹔台湖圖書城酒店正式營業，創意樓（北京交響樂團永久團址）完成竣工聯合驗收，8字樓地上裝飾面層及機電安裝基本完成﹔南大街項目創新性採取整院“騰退、租賃、改造”相結合模式，完成整體片區實施方案編制。

《北京市通州區“十四五”時期老舊小區改造規劃》明確了老舊小區綜合整治任務，計劃對152個小區、400萬平方米老舊小區進行改造。截至目前，已實施110個小區、313萬平方米。至2025年，通州區可基本完成2000年底以前建成的市屬老舊小區改造任務，達到老舊小區“能改盡改”的總目標。

東郎文創園由老舊廠房更新改造而成。 人民網記者 李博攝

通州區九棵樹街道以城市更新空間為載體，建設“活力街道、時尚街區、宜居家園”。九棵樹街道相關負責人介紹，街道開展14批60余個小微工程，解決居民訴求150余件，修復創城點位300余處。將廢棄魚塘建成循環綠網、立體森林、雲水詩謠、人本空間的“雲景公園”，綠化面積達1200余畝。推進老舊小區改造，目前8個項目共惠及居民3699戶。驅動商圈升級，極卓廣場升級改造，貴友大廈一期改造完工。為提振商圈核心競爭力，謀劃怡樂北街金融街片區公共空間改造提升項目，將於近日開工建設。優化交通樞紐系統，解決九棵樹地鐵站周邊人車密集、非機動車無序停放、人車混行動線交叉問題，挖潛空間資源，優化人行閉環通道，強化車站與商場聯通性，變交通樞紐為經濟樞紐。

活動中，九棵樹街道與怡樂北街金融街片區公共空間提升改造區域相關業主簽訂共建共管協議，攜手促進片區提升改造，加快商圈融合，推動老商圈煥發新生，打造城市副中心品質消費新場景。

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