不動產繼承的申請人對繼承登記業務、訴訟相關問題、環節模糊，經常會出現當事人分別向公証處、法院、不動產都提出申請，不僅讓申請人感覺這是一件“繁事”“難事”，也會給相關部門造成一定程度的行政及審判資源浪費。為此，海澱區創新繼承業務辦理新模式，探索“非公証繼承”模式、“不動產登記+公証”模式、“速裁+速辦”模式，著力解決群眾“頭等大事”和“關鍵小事”。

據介紹，海澱區推行了“不動產登記+公証”一站式辦理模式，變“群眾跑腿”為“部門跑腿、數據跑腿”，讓群眾辦事實現最多跑一次。海澱區不動產登記中心與海澱法院共同設立全市首家“速裁+速辦”、與國信公証處共同設立全市首家“不動產+公証”一站式辦理流程，是辦理繼承業務的完整體系，為百姓提供“司法+行政”雙引擎的惠民利民工作質效。

此前，市民在辦理繼承公証時，需要先到公証處遞交材料，取得公証書后，還要到不動產登記大廳申請不動產轉移登記，領取不動產權証書。2023年5月，海澱區不動產登記中心通過公開招投標確認公証機構，由公証機構進駐海澱區不動產登記中心為辦事群眾提供繼承權公証服務，設立“繼承業務”專窗，為群眾提供“不動產登記+公証”服務。

自2023年6月1日起，市民可享受海澱區域內不動產繼承“一站式”免費公証服務。有辦理繼承業務需求的群眾，由咨詢台引導至繼承專窗，由登記人員與公証員共同負責咨詢和材料接收，如申請人提交的申請材料符合繼承權公証程序相關要求，直接由公証員為辦事群眾按照公証程序辦理繼承權公証，並將繼承權公証書移交海澱區不動產登記中心，為申請人辦理繼承權不動產轉移登記，並領取不動產權証書。如申請人不符合繼承權公証辦理條件或申請人不願意選擇辦理繼承公証，則由海澱區不動產登記中心工作人員按照非公証繼承程序辦理登記業務。在登記大廳即可完成繼承權登記咨詢、辦理、領取不動產權証全流程，為群眾節省時間、經濟成本。截至今年5月31日，共辦理837件，基本滿足了所有辦事群眾的辦理需求。

在實際操作過程中，還存在申請人無法獲取部分証明材料，或部分繼承人失聯等原因造成不符合繼承公証程序及非公証繼承程序的繼承登記申請。為此，北京市規劃和自然資源委員會海澱分局經與海澱區人民法院進行多次座談研究，共同設立全市首家“速裁+速辦”一站式辦理流程，達成聯合為群眾辦實事的十條舉措，並於去年6月29日起實行，解決辦事群眾無爭議但是又無法提供公証程序及非公証程序所需材料的繼承問題，進一步提升涉及房產無爭議離婚及繼承審判和不動產登記辦理效率。

“速裁”由海澱法院每日安排一名法官對專門處理應訴材料准備完善、當事人全部到院的涉房產類的無爭議案件，並根據實際情況快速出具民事調解書或民事判決書﹔“速辦”由海澱區不動產登記中心開通涉房產類無爭議辦証綠色通道，權利人可持經海澱法院出具的民事調解書或民事判決書（含涉外）到不動產登記中心綠色通道辦理變更房產証的相關事宜。通過部門協作、流程再造、信息共享，實現不動產繼承轉移登記事項“一站式”辦結，有效縮短了不動產權証出証時間，進一步優化了辦事環節、節約市民辦事時間、節省辦事費用。

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