中關村豐台園東區一期二期鳥瞰效果示意圖（由南向北視角）。 豐台區規劃自然委供圖

　　本報訊（記者 孫穎）豐台區將設立約25萬平方米的地區發展指標池，發揮建筑規模指標資源調配作用，鼓勵中關村豐台園東區企業更新、補充配套設施等。

　　日前，記者從豐台區獲悉，中關村豐台園東區、右安門地區、玉泉營地區和王佐新質產業園四個街區控規正在公示，豐台區將以街區控規統籌引領全域規劃實施。

　　根據公示，中關村豐台園將承載科技創新中心核心功能，在全市范圍內率先實現存量產業園區高質量、整體式更新，全面推進園區功能、業態、品質的迭代升級，推動園區建設成為引領京津冀科創協同發展的創新高地和踐行首都高質量產城融合的示范園區。

　　中關村豐台園東區屬於高度建成區，如何在城市更新背景下迭代升級？據介紹，豐台區將重點面向中關村豐台園東區一期約42公頃的38宗產業用地，精准評估各自的產出效益、科創效能和空間效率情況，充分銜接園區、企業雙向意願，綜合建立起存量更新三類企業目錄。設立約25萬平方米的地區發展指標池，用於鼓勵企業更新、補充配套設施等。

　　“我們將建立指標池使用與產業發展貢獻、社會公益貢獻相結合的建筑規模獎勵機制，助力園區長效發展。”豐台區規劃自然委相關負責人介紹。規劃建筑規模將包含三部分：一是基准規模﹔二是根據地均產出、研發強度給予的產業發展貢獻獎勵規模﹔三是基於公共服務設施、公共空間建設的社會公益貢獻獎勵規模。

　　此外，中關村豐台園還將打破功能、空間與活動的硬邊界，植入豐富多元的城市功能，包括10公裡城市漫步環、25公裡規劃綠道、8處綜合功能活力節點，植入商業服務、運動活力等24處休閑空間，規劃5處社區公園，培育無界共享的活動場景，將工作、生活、休閑、消費等融為一體，使園區成為24小時高品質、強活力的科創社群集聚地，全面提升園區綜合競爭力。

　　右安門地區將建設高水平對外綜合交通樞紐，推進“點靚涼水河”行動﹔玉泉營地區將營造西南進京首站門戶的花園城市形象﹔王佐新質產業園將構建西南方向進入中心城區重要產業節點……豐台區全面推進街區控規編制，計劃編制31個街區控規單元，實現全區控規編制全覆蓋。目前大紅門、南森濕地公園、五裡店、豐台站、長辛店老鎮5個單元控規已獲批，分鐘寺單元控規通過市級部門聯審會審議，東鐵匠營、豐台街道、右安門、玉泉營、科技園東區、槐新、青六、盧街、王佐新質產業園、太平橋、雲崗地區11個單元控規通過政府專題會、區委城工委和市區聯合專家會審查，剩余14個單元控規正在加快推動成果穩定，並按程序開展報批工作。

　　豐台區規劃自然委相關負責人介紹，豐台區將在國土空間規劃引領下全力打造承載首都功能的戰略高地和首都前院、城市門戶、文化客廳、生態屏障。堅持規劃引領，不斷提升城市競爭力、人居環境和人民生活品質，實現規劃引領項目實施一本賬，有序推進一張藍圖干到底。

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