人民網北京10月31日電 為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，10月31日，北京住房公積金管理中心發布《關於優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標准的通知》（下稱《通知》），優化住房公積金“認房認貸”政策，宣布住房套數認定將不再考慮商業貸款情況，即認“公積金貸款記錄”，不認“商業貸款記錄”。《通知》自2023年11月1日起施行，即11月1日起，有商業貸款記錄、無公積金貸款記錄，且在北京市無房的公積金繳存職工家庭，可執行首套住房公積金貸款政策。

《通知》規定，借款申請人（含共同申請人，下同）在北京市無住房且全國范圍內無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執行首套住房公積金貸款政策。借款申請人在北京市有1套住房，或在北京市無住房但全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，或在北京市有1套住房且全國范圍內有1筆公積金貸款記錄的，執行二套住房公積金貸款政策。借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內已使用過2次公積金貸款的，不予公積金貸款。

北京住房公積金管理中心表示，此次政策，在滿足居民剛性住房需求下，支持改善性住房需求，保持住房公積金的政策性和互助性，從認本地房、認全國公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄入手，優化住房套數認定標准。

北京住房公積金管理中心提醒，按照現行政策，一是借款申請人在申請公積金貸款時，全國范圍內不能有未還清的公積金貸款﹔二是對於離婚一年內的借款申請人按原政策執行差別化住房信貸政策，即離婚未滿一年申請公積金貸款的，按二套住房貸款政策執行。

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