人民網北京2月10日電 （董兆瑞）2月9日，海澱區水磨地區集體產業項目正式啟動建設。據了解，水磨地區地處三山五園地區，與圓明園一街之隔，與清華大學僅一牆之隔，區位優勢突出。該項目將打造科技產業園，預計2025年10月竣工，建成后預計每年可為集體經濟增收約1億元。

水磨地區集體產業項目正式開建。人民網 董兆瑞攝

該項目建設單位海澱鎮匯苑農工商公司黨支部副書記、總經理朱玉霞介紹，水磨地區集體產業項目總用地面積45606平方米，總建筑面積達124340平方米，共有16座相對獨立的樓宇，為地上兩層、地下三層，設計有辦公、配套餐飲等功能。

曾經的水磨地區環境臟亂，“貼面樓”“握手樓”遍地，成為城市發展窪地。“以前站在街邊的過街天橋上望，看不到清華大學內的任何建筑，都被百姓自建的房子擋住了，存在很大的安全隱患。”海澱鎮副鎮長劉曉東說，為改變水磨地區的面貌，海澱鎮積極融入市、區發展大局，歷時130余天完成水磨地區環境整治。如今，居民們已安置了寬敞明亮的新居，而水磨地區也即將迎來蝶變。

水磨地區集體產業項目效果圖。海澱區供圖

“水磨地區地處‘三山五園文化核心’和‘中關村科學城核心’的交匯之處，海澱鎮將發揮它的獨特區位優勢，聚集高端高科技創新要素，補充城市公共服務功能，將其打造成為文化傳承與創新示范的新地標。”劉曉東介紹，該項目建成后可解決700余名勞動力安置問題，預計每年可為集體經濟增收約1億元。

此外，該項目建設也是落實三山五園地區整體保護規劃的重要舉措。清華大學建筑設計研究院副院長劉玉龍表示，該項目的建筑設計將延續東水磨村的歷史空間肌理，體現三山五園地區村落的傳統建筑風格。“我們查詢了清代至今這一地區的歷史變遷、村落的變化，在此基礎上進行設計，整體上是呈現十字街巷的空間。同時地上為兩層，地下三層，既符合三山五園的整體規劃，又能很好地滿足旅游配套服務及清華大學科技發展外溢等的需求。”

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