本報訊（記者 鹿楊）市規自委日前公示了本市第三批預申請地塊信息。記者昨天獲悉，第三批預申請的8宗地塊商品住房銷售指導價出爐，其中備受關注的海澱永豐地塊指導價為8.2萬元/平方米。

　　此前發布的預申請公告共涉及8宗住宅地塊，土地總面積約35萬平方米，總建筑規模約67萬平方米，分別位於海澱永豐、昌平區生命科學園、大興區西紅門、石景山區五裡坨、經開區亦庄新城、順義區順義新城第一街區、密雲水源路、房山區西潞街道等地，總起始價為187.4億元。

　　其中，海澱永豐產業基地（新）F2 地塊 HD00-0403-0019、0018地塊當屬最受關注的地塊，該地塊總土地面積為5.25萬平方米，建筑面積約12.35萬平方米，其中住宅部分建筑規模約9.69萬平方米，容積率2.4。該地塊未來商品住房銷售指導價為8.2萬元/平方米，而與該地塊西側緊鄰的中海滙德裡和幸福裡潤園的指導價為8.3萬元/平方米，新地塊的指導價略有下降。不過，考慮到其居住用地容積率2.4，限高45米，而幸福裡潤園及中海滙德裡的容積率為1.5，限高30米，指導價更低一些也在意料之中。

　　此外，石景山區五裡坨地塊未來銷售指導價為6.2萬元/平方米﹔順義新城第一街區地塊未來銷售指導價為4.6萬元/平方米﹔房山西潞街道地塊未來銷售指導價為4.5萬元/平方米﹔密雲水源路地塊未來銷售指導價為3.1萬元/平方米。

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