《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)将于今年9月1日起正式实施，近日，北京朝阳区房管局组织开展专题培训，引导督促房地产中介机构从业人员学好用活《条例》，规范住房租赁市场秩序，提升行业服务水平。

《条例》共6章75条，包括总则、出租与承租、租赁经营与服务、培育发展与监督管理、法律责任和附则等部分。此次对住房租赁立法，突出住房的民生属性，将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”要求写入《条例》；同时，规定了更加精准的管理措施，要求政府相关部门加强租赁价格监测，建立健全预警机制，保持租赁市场的稳定。

培训会上，北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥详细讲解了住房租赁的管理体制和服务措施、市场主体法律责任等重点内容，结合工作实际阐述了《条例》出台的必要性和重要性，并进行现场答疑。

参加培训的企业代表就《条例》中房地产经纪机构不得开展住房转租经营业务、租赁合同网签、押金托管等热点问题，以及如何落实《条例》内容进行了深入交流讨论。企业代表表示，培训会对《条例》内容的解读细致明了，今后将严格按照《条例》内容开展业务，共同促进住房租赁市场的良好发展。

“《条例》的实施对于推动住房租赁行业规范健康发展、维护群众切身利益有着重要意义。我们将通过培训考核、知识竞赛、评价加分等方式，引导督促从业人员掌握应知应会的《条例》内容，提高住房租赁服务的规范化程度。同时，加强与相关部门、属地的协调配合，积极推动《条例》在房屋租赁管理工作中落地见效。”朝阳区房管局相关负责人说。（茹建宇）

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