金科新区启用10万平方米楼宇空间 西单商圈、大栅栏商圈将提升

　　本报讯（记者 李天际）昨天，西城区十六届人大七次会议开幕，西城区区长孙硕作政府工作报告时透露，“金科新区”今年将启用10万平方米核心区升级改造楼宇空间，引入20家标志性金融科技机构落户。

　　“金科新区”核心区域是原“动批”地区疏解腾退出来的30万平方米空间。孙硕表示，去年，西城区推进国家级“金科新区”建设，积极推动重点楼宇改造升级。今年将继续加快国家级“金科新区”建设，加强资源投向精准调控，用好促进楼宇经济发展政策措施，新启动20栋低效楼宇腾退改造和业态升级。同时，全面落实“金科新区”交通规划，完成区域整体交通工程的改造提升。此外，深入实施“金科新区”三年行动计划，巩固好“金科新区”良好发展态势，努力建设具有全球影响力的金融科技中心。

　　北展地区建设指挥部副总指挥李云伟介绍，目前万通金融中心（原万通市场）、京盐·融园已完成改造并正式运营；奇安信总部大楼（原万容市场）、北矿金融科技大厦（原天和白马市场）楼宇全面亮相；新动力金科中心（原四达大厦）完成外立面亮相。

　　关于今年“动批”区域的建设，李云伟表示，将启用包括奇安信集团总部楼宇（原万容市场）、北矿金融科技大厦（原天和白马市场）、首创·新大都金融科技创新服务示范园区在内的10万平方米核心区升级改造楼宇空间；同时，推动新动力金科中心（原四达大厦）和北京金融科技中心（原世纪天乐市场）楼宇升级改造。北京青年报记者了解到，今年“动批”区域的主要楼宇都将实现亮相。

　　据了解，新动力金融科技中心（原四达大厦）占地面积1.4万余平方米，总建筑面积约10.1万平方米。作为北京金融科技和专业服务创新示范区核心区的起步楼宇，改造后将成为这个区域的新地标。目前，外幕墙施工已全部完成，实现外立面亮相，2020年将完成全部装修改造工程。北京金融科技中心（原世纪天乐市场）建筑面积8.4万平方米，楼宇拟转型为北京金融科技中心，引入科技、金融、人工智能（AI）、智库等符合区域功能定位的产业。

　　目前楼宇原有建筑装修装饰已完成拆除，计划2020年底前正式亮相。

　　除楼宇提升改造外，“动批”地区将继续优化美化西外南路道路及周边环境，逐步完成区域内水电气暖网等基础管线改造、交通组织优化、慢行系统组建、道路规划退线以及公共区域景观、照明、绿化，加快中心花园绿化建设，实现区域总体提升，全方位打造首都精品力作。

　　北青报记者了解到，由原众合市场改造而成的中心花园，总占地面积4000余平方米，将打造成四季可赏的高品质园林景观，以突显人与自然互动，发挥“城市客厅”功能。

　　此外，西城区今年还将不断推进西直门地区转型升级，继续做好中糖大厦、金贸大厦、西环广场等楼宇改造升级，加强区域产业引入工作。

　　其他亮点

　　西单商圈、大栅栏商圈将改造提升

　　北青报记者昨日从西城区人代会首场新闻发布会上获悉，包括西单商圈、大栅栏商圈在内的西城重点商圈今年将进一步升级改造，力争2到3年，西单商圈、大栅栏商圈将完成升级改造。

　　西城区商务局局长袁利介绍，去年，西城的重点商圈加快升级，引导成立西单、金融街、大栅栏商圈联盟，促进重点商圈在客流量降低的情况下实现销售额增长。夜间消费特色明显，西单商圈打造“约饭街”“觅食森林”等特色“深夜食堂”，金融街创新打造啤酒花园等特色夜间经济场景，北京坊入选北京市首批夜间消费地标。

　　今年，西城将加速特色商业街及传统商圈改造提升，按照综合性、高品位、国际化的升级方向，深入推进大栅栏商圈国家级高品位商业步行街建设改造，优化大栅栏商圈内标识导览系统，建设文化展示院落，支持北京坊强化首都时尚消费打卡地特色优势。

　　同时，深入完善西单商圈提升规划方案，推动西单商圈定位、业态、景观和环境等综合品质提升，加强西单与金融街商圈联动升级，提升金融商务办公区公共配套消费水平，打造高品质购物、聚会和休闲目的地。按照传统商业“一店一策”改造计划，百盛购物中心将对接金融街等周边消费需求，进行业态和品牌调整升级，更好地服务金融街高品质生活配套需求。

　　北青报记者了解到，西单商圈提升规划方案正在深入完善中，内容涉及西单商圈的定位、业态、景观和环境等多方面。“通过前期调研发现，西单商圈的零售业、餐饮业相对发达，但体育、文化等业态和其他商圈相比还有差距。”袁利称，希望通过政策引导及“腾笼换鸟”等方式，引导企业向休闲娱乐、体育、文化、健康等新型业态调整，计划2022到2023年完成改造提升。她举例说，西单商场已启动升级改造，大悦城也即将进行业态升级，此前以经营婚庆业务为主的109大楼，除保留一部分空间作为高端婚庆展示外，将引入城市服务以及科技、会议住宿等商务配套设施。

　　具体到大栅栏商圈的改造计划，袁利透露，将在小齐家胡同、王皮胡同建设机动车停车设施，在大栅栏街19号设立数字多媒体展示中心，廊房三条2号建设展示院落，完成1到2处的共享院落和平移院落建设，预计2022年完成交通、信息化管理，以及业态等方面的升级改造。

　　文/本报记者 李天际