北京挂牌7宗地块 6宗未限定销售价格

　　据北京市规划和自然资源委员会官网消息，北京昨日新挂出7宗地块，其中海淀区1宗，大兴区3宗，通州区2宗，石景山区1宗。值得注意的是，除海淀“共有产权”地块外，另外6宗住宅用地均未限制销售价格，全部为纯商品住房用地。

　　京土整储招(海)[2019]056号地块位于海淀区清河地区，土地面积约10.13万平方米，代征地面积约5.43万平方米，用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。该宗地块居住用途建筑规模全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价不高于44800元/平方米（含全装修费用）。该项目仅限利用自有用地向社会建设提供共有产权住房项目的北京市属国企或联合体参与。

　　京土整储挂（兴）[2019]054号地块位于大兴区采育镇，土地面积约2.04万平方米，建筑控制规模约5.1万平方米，用地性质为R2二类居住用地，起始价6.56亿元。

　　京土整储挂（兴）[2019]055号地块位于大兴区旧宫镇，土地面积约7.87万平方米，建筑控制规模约18.8万平方米，用地性质为二类居住用地、基础教育用地，起始价50亿元。

　　京土整储挂（兴）[2019]052号地块，位于大兴区采育镇，土地面积约2.08万平方米，建筑控制规模约2.18万平方米，起始价2.88亿元，用地性质为R2二类居住用地。

　　京土整储挂（通）[2019]051号地块，位于通州区马驹桥镇，土地面积约9.9万平方米，建筑控制规模约22.02万平方米，起始价约38亿元，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。

　　京土整储挂（通）[2019]053号地块，位于通州区台湖镇，土地面积2.75万平方米，建筑控制规模约5.02万平方米，起始价约9亿元，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。

　　京土整储挂（石）[2019]050号地块，位于石景山区西黄村，土地面积约3.84万平方米，建筑控制规模约11.78万平方米，起始价29.75亿元，用地性质为F2公建混合住宅用地。

　　据克而瑞统计，年内北京共有49宗住宅用地成交，其中限竞房用地成交21宗，占比44%，仍占主流地位。同时不限价地块供应增加，共成交13宗，占比达26%，而前年仅成交1宗，纯商品住宅用地供应情况明显改善，其中不乏朝阳孙河、丰台石榴庄、石景山首钢等优质区域。

　　文/本报记者 朱开云