時隔數年，北京房展會再次啟幕。3月29日至30日，由北京房地產業協會主辦的“好房惠京城·春日煥新家”2025北京商品住房展銷會（以下簡稱“房展會”），在首鋼國際會展中心2號館舉辦，50多家房企的170多個項目參展。

　　恰逢周末，不少市民來到展會現場，29日單日線下參觀人數近5000人。三月的房展會也折射出北京樓市正在上演“小陽春”，回暖態勢優於去年同期。

　　“好房子”展區成展會新亮點

　　“這臥室設計不錯，可移動衣櫃能直接變成衣帽間。”29日上午10點半，幾位市民剛踏進戶外的“好房子”樣板間，就由衷感慨道。

　　此次房展會，安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”展區成為亮點。“您看這主臥有270度超廣角觀景陽台，視野特別好”“我們是科技住宅，恆溫、恆濕、恆氧”“交房后，房的層高至少還有3米，一點也不壓抑”……在現場，各大房企的銷售們鉚足了勁，介紹項目亮點。“是比以前窄深的戶型好很多，利用率高了，採光通風也更好。”有看房人說。

　　配套的公共區域也成為吸引看房者的亮點：小區大門到單元門有了風雨連廊，陽光充足的區域留給兒童游樂場，園林新添防滑防跌設施和無障礙坡道。

　　“截至下午4點，我們接待了60組客戶，還有7組直接從會場去了售樓處。”招商蛇口項目的銷售人員表示。

　　“好房子”的熱度也從線下傳遞到線上。記者沿著場館一圈逛下來，發現有8個項目專門安排了銷售人員進行現場直播，有直播間人氣一度超過5000人，還有不少新房中介專程前來直播房展會，鏡頭也對准“好房子”項目。

　　市場向好市民看房熱情高

　　“好多年沒來逛房展會了，上次看還是在十幾年前的國貿。”29日上午11點，房展會剛開幕，40多歲的市民鄧先生就領了一摞樓書，順著每家展位一間間地看過去。“這次就想看新房，老房子住得年頭太久，換套新的也痛快。”

　　比起未來規劃，鄧先生更看重樓盤所在地當下的配套。“小區得有對口的好學校，附近得有地鐵，步行15分鐘內最好能有大型商場。”鄧先生對自己心儀的項目有清晰預期，不到15分鐘，記者同他一起逛了4個展台。

　　“現在的產品確實‘卷’，600萬元以上的預算，能買配齊一線品牌的精裝修新房。”市民趙先生坐在洽談區，一邊看著戶型介紹，一邊做著盤算：各家力推的會所是好，但物業費也不便宜，“我還是想找適合我們一家四口自住的，得房率高才是關鍵。”

　　今年3月，北京樓市明顯回暖。數據顯示，3月1日至28日，北京新建商品住宅網簽0.39萬套，同比增長25.4%、環比增長84.3%﹔二手住宅網簽1.59萬套，同比增長34.1%、環比增長36.3%。

　　這也給了看房人不少信心。下午3點，市民李女士專程從大興驅車趕來逛展，“聽說3月份朝陽好幾個盤賣得不錯，我就是沖這些盤來的，一次性都看齊。”

　　統計顯示，29日，房展會現場參觀人數近5000人，網上平台瀏覽人數破萬。

　　超170個項目參展滿足市民需求

　　據悉，本次房展會共有70多家機構參展，其中房地產企業50多家，參展項目覆蓋全市16區及經開區，有170多個在售、拿地未入市商品住房項目，展示展銷面積達470萬平方米。其中參展的在售項目佔到全市在售項目的80%，還有22個即將入市項目。充足的供應可以滿足不同人群購房需求，部分房企還提供99折和立減5萬的展會專屬優惠券，推出最多90天的無憂退房保障。

　　展會設有中介、金融、裝飾裝修、家居家電等板塊，提供一站式服務。線上房展會也將同步舉行，市民可在北京房地產業協會官網，以及抖音、貝殼、京東、工行等“1+N”互聯網平台線上逛展，線上活動持續至5月5日。

　　“時隔多年，北京重啟房展會，現場人流熱烈度超過我們預期。”北京房地產業協會副會長謝東曉表示，此次房展會是為了鞏固去年以來北京樓市取得的成交成果，也給購房者更多的選擇機會，並引導鼓勵房企積極建設“好房子”。“看房者用腳投票，參展商也能對‘好房子’的標准有更直觀的感受。”（記者 袁璐）

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