項目入口處設置超市、咖啡廳等多處便民服務設施。

全國“好房子”設計大賽首個落地示范項目近日亮相昌平區。該項目將首層架空層設計為公共共享空間，室內建設開敞式陽台，樓宇間設置風雨連廊，打造新戶型、新場景、新風貌。項目中積累下來的好經驗、好做法，有望在昌平、順義、大興等地推廣實施。

全國“好房子”設計大賽由住建部指導、中國勘察設計協會舉辦，最終，北京市住宅建筑設計研究院的“生活協奏曲”方案從全國176個參選方案中脫穎而出，在昌平區沙河鎮龍湖觀萃商品房項目中落地實施。目前，項目主體結構完工，正加快幕牆安裝、室內精裝，首層架空層共享空間等完工亮相。

走進正在建設的龍湖觀萃商品房項目，一眼就能看到大門口設有咖啡廳、鮮花店、便民超市，打造多元豐富的便民服務圈。進入小區，精致的園林景觀旁，設有風雨連廊與各單元連通，居民出門不怕日晒雨淋。從連廊下幾級台階，就進入首層架空層，這裡被設計為書房和茶水間，將成為居民讀書、交流的公共共享空間。

“首層架空層、風雨連廊正是‘好房子’突出特色，這部分空間不計入容積率，在不損失小區住宅面積的基礎上，增加更多的室內室外交往空間。”市規自委昌平分局實施科科長喬捷娟介紹，“龍湖觀萃項目設置了總面積達1000平方米的首層架空層。除了共享書房，這裡還會建設健身房、兒童活動空間等。”

在室內，“好房子”還設計了開敞式陽台，部分面積不計入容積率，提高住宅得房率，讓百姓更有獲得感。項目現場，已有部分樓層的開敞陽台建成亮相，根據戶型不同，陽台分布走向也不同，不僅美化了樓宇外觀，還營造出室內外交融的美好體驗。

喬捷娟介紹，今年2月，北京市級“好房子”政策印發實施，提出8方面技術要點。接下來，“好房子”新政策將在昌平區、順義區、大興區、房山區及亦庄新城等平原地區實施，更好滿足市民多樣化居住需求。（本報記者 孫雲柯）

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