本報訊（記者 袁璐）上線兩個多月以來，北京市住房租賃押金托管和租金監管系統監管成效初顯。昨天，記者從北京市住房資金管理中心獲悉，截至11月末，監管系統以北京市房屋租賃服務平台獲取備案數據為基礎，獲取備案合同6.6萬筆，累計應納入監管資金2.3億元，其中押金佔99.5%。

　　“數據顯示，大部分合同都能按時納入監管。”北京住房公積金管理中心住房資金管理處副處長閔雪嬌介紹，租賃企業已逐步規范了租金和押金收取規則，基本達到政策預期效果，有效防范風險。截至目前，因租賃合同到期或提前解約，退款609.9萬元。

　　10月1日起，《北京市住房租賃押金托管和租金監管暫行辦法》施行。《辦法》規定，住房租賃企業單次收取租金數額超過3個月的，租金應全部存入監管賬戶，押金也將存入指定的押金托管賬戶。《辦法》適用對象為本市范圍內承租他人住房從事轉租業務的住房租賃企業，也就是長租公寓類項目，房東個人出租房屋或企業出租自持房屋的情況不包含在內。

　　能夠對每筆資金進行全流程跟蹤管理的監管系統同步上線，可自動獲取北京市住房租賃平台備案的租房合同信息，確保租房資金“應管盡管”。

　　租戶可自查明細

　　如需查詢名下納入監管的租金、押金明細，長租公寓租戶可留意短信提醒，也可進入北京住房公積金管理中心官網，通過住房租賃合同編號查詢相關明細。此外，還可到北京住房公積金管理中心的18個管理部和業務承辦銀行網點查詢。

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