人民網北京12月12日電 （記者高星）12月11日，“北京CBD促進經濟高質量發展暨樓宇經濟大會”舉行，會上發布了《CBD樓宇品質分級評價標准》4.0版。按照該標准，今年共評選出七星頂級樓宇3座，六星超甲級樓宇7座，五星甲級樓宇12座。

提升樓宇品質 2023年北京CBD樓均稅收貢獻1.2億元

本次大會以“以樓聚產 蓄勢向新”為主題，來自北京CBD區域近200家樓宇及企業代表參會，共謀合作“新篇章”，探索樓宇發展“新路徑”，激活產業升級“新動能”，點燃區域經濟高質量發展“新引擎”。

據了解，北京CBD自建設之初即堅持高標准規劃、高水平發展，現已成為首都國際交往的重要窗口和地標性建筑群的展示區域。多年來，北京CBD始終堅持“向空間要發展，向樓宇要效益”，樓宇經濟已成為促進北京CBD高質量發展的主要形態，經濟貢獻超八成。為了更好在首都高質量發展中發揮壓艙石、助推器和排頭兵的作用，北京CBD不斷推動商務樓宇品質提升，逐步形成了“產業集聚、企業集群、功能集成”的樓宇經濟發展模式。2023年，北京CBD樓均稅收貢獻1.2億元，稅收過億樓宇145座，過20億樓宇9座，是北京乃至全國高密度、高品質、高效益樓宇最為集中的代表區域。

為引導樓宇品質提升，自2015年起，北京商務中心區管理委員會對標LEED、WELL、綠色建筑標識等國內外成熟的樓宇評價體系內容，制定了《CBD樓宇品質分級評價標准》，至今累計吸引了全國近200座樓宇參評，成為國內高端商務樓宇品質認定的綜合性標杆。

2024年，為更好地結合當前樓宇經濟行業發展特點和趨勢，推進樓宇經濟高質量發展，全面提升樓宇的智能化、綠色化、精細化服務水平，管委會吸納了ESG、BOMA等先進理念，進一步充實了《CBD樓宇品質分級評價標准》評價體系，推出4.0版。

北京CBD管委會產業促進一處處長褚雪霏表示，CBD樓宇品質分級評價標准形成共識並開展評選，通過對貢獻突出的樓宇及樓宇內優質企業的表彰，從而推動樓宇經濟從“高樓林立”走向“高效聯動”，進一步推動北京CBD成為具有全球資源配置能力的更高水平、更加開放的國際一流商務中心區。

優化總部政策 北京CBD制定5個領域20條支持政策

為全力營造市場化、法治化、國際化一流營商環境，構建現代化產業體系，實現高質量發展，朝陽區發布“1+7”產業政策體系，覆蓋企業全生命周期的發展需要，支持新業態、新賽道加速發展，不斷激發企業、人才創新活力。

作為朝陽區“1+7”產業政策體系的重要組成部分，今年的《促進北京商務中心區高質量發展若干措施》進一步優化總部政策，基於總部成長計劃，搭建特色化、梯次化的總部政策體系。同時，突出CBD區域作為國際金融聚集區、千億級消費商圈承載地、首都吸引外資主陣地等功能與特點，制定了圍繞總部經濟、國際金融、千億級商圈、利用外資、營商環境5個領域共20條支持政策，助力企業成長發展，提升競爭力。

打造招商體系 設立北京CBD外資服務站

本次大會還圍繞全球招商聯絡站合作伙伴、外資服務點合作伙伴、樓宇合作伙伴三項內容進行公開征集。

全球招商聯絡站合作伙伴方面，北京CBD管委會將進一步加強全球招商和服務企業“出海”力度，通過在全球范圍設立招商聯絡站，構建完善的國際化、市場化招商引資渠道，搭建企業“引進來”和“走出去”的重要平台。

外資服務點合作伙伴方面，北京CBD管委會計劃與各方合作，設立北京CBD外資服務站，針對不同國別、不同行業外資企業的特點和需求，為外資企業在華發展提供更優質、更有針對性的服務。

樓宇合作伙伴方面，將在CBD既有樓宇管理服務工作體系基礎上，與區域優質重點樓宇完善合作機制，進一步拓展政府部門和樓宇深度合作，以精准、高效的服務合作推動招商引資、帶動產業集聚、促進企業發展。

下一步，北京CBD將進一步推動樓宇經濟從“高樓林立”走向“高效聯動”，實現資源要素的深度融合與價值倍增，發揮樓宇經濟集聚效應，以更加開放的姿態迎接全球資源的匯聚，以更加精准的服務激發企業的成長動力，以更加創新的理念開創北京CBD經濟高質量發展的新局面。

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