本報訊（記者 陳雪檸）天潤和麗嘉苑小區首批業主日前順利拿到了期盼4年的不動產權証書。至此，延慶區“不動產登記歷史遺留辦証難問題台賬”全部清零。

　　天潤和麗嘉苑小區2016年7月開工建設，2019年業主陸續入住。然而，開發企業資金鏈斷裂、銀行債權打包處理，導致該小區出現未繳齊土地出讓金、在建工程抵押、土地查封以及法律糾紛等問題，一直無法辦理房屋產權証。

　　為化解不動產辦証難題，延慶區成立了由主管副區長擔任組長，規自、稅務、法院、住建等部門為成員的工作專班，開展調查研究，摸排難點堵點，探索解決路徑。天潤和麗嘉苑“辦証難”工作也被納入專項督查。

　　“房屋抵押和土地查封是不能正常辦理不動產權証的主要問題，再加上業主不願意通過訴訟維護權益，辦証問題一直沒有解決。”市規自委延慶分局相關負責人介紹，通過研究，專班採取“整體土地不解除查封，逐戶出具解除其涉及的土地查封文書”的創新舉措，既保障了債權人利益，又能滿足居民辦証需求。

　　經過3年多時間，《關於天潤和麗嘉苑小區歷史遺留項目不動產登記的處理方案》最終形成，該小區業主將陸續拿到不動產權証書。

　　截至目前，延慶區已先后化解了康庄幸福家園小區、永安小區等7個項目5200余套房屋辦証難題，實現“不動產登記歷史遺留辦証難問題台賬”全部清零。

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