昨天，“策劃·煥新”北京城市更新政策發布經驗交流會暨第二屆豐台區城市更新合作發展論壇舉行。會前進行了豐台區城市更新重點項目展示。本報記者 劉平攝

　　本報訊（記者 孫穎 陳雪檸）長辛店老街今年年底開街，北京首個“原拆原建+平房上樓”項目封頂……昨天，“策劃·煥新”北京城市更新政策發布經驗交流會暨第二屆豐台區城市更新合作發展論壇舉行。記者從會上獲悉，今年豐台區將推進82個城市更新項目，涉及投資104.5億元。

　　82個城市更新項目中，長辛店老鎮作為全市首例區域綜合性城市更新項目最受關注。老鎮劃定了6類90組物質文化保護要素，採集了200余名本地居民的口述史，繪制了長辛店老鎮記憶地圖，識別了區域96處承載重要場所精神記憶的地標。在更新過程中，老鎮塑造新老輝映的特色城市風貌，以新人群培育復興動力，以新產業打造復興引擎，通過多場景還原、全業態植入、持續活動運營，形成一條老城區轉型文化消費新地標的更新之路。目前長辛店老鎮先期啟動區已經開工，長辛店大街塵封已久的青石板路也在改造過程中亮相。預計這條老街將於今年年底實現開街。

　　通過實施北京市首個“原拆原建+平房上樓”的馬家堡68號院危舊樓房改建項目，豐台區還探索出了居住類城市更新可復制、可借鑒、可推廣的“豐台模式”。豐台城市更新集團有限公司黨委書記、董事長王遜夫介紹，該項目實現了74戶居民及周邊平房區17戶居民居住條件的徹底改善，精准對接了居民需求，居民出資比例達55%。政府支持指導、居民主導推動、企業積極參與，有效推動更新項目工作順利進行，目前項目已經結構封頂。

　　豐台區住房和城鄉建設委員會黨組書記、主任李國龍介紹，近年來豐台區系統謀劃存量地區街區控規，城市更新從單點突破逐步延伸至線性拓展，此次公布的82個城市更新項目就形成了聚“點”、連“線”、成“面”。

　　聚“點”，即以站城融合為導向，推進北京西站、北京南站、北京豐台站、麗澤城市航站樓周邊城市更新項目納入超級TOD示范區聯動發展﹔連“線”，即以綠道、碧道、秀道“三道”工程為“城市骨架”，賦能城市更新，比如“點靚涼水河”行動，就結合沿線城市更新項目，精細縫合城市功能﹔成“面”，則系統挖掘城市歷史底蘊、時代特征，通過更好打造金中都、盧溝橋、長辛店、南中軸等城市文化形象，形成強認同的城市界面，為城市高質量發展開啟新空間。

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