日前，通州區漷縣鎮與北京東方醫用氣體有限公司舉行簽約儀式，簽署了鎮集體經營性建設用地使用權出讓監管協議和出讓合同，標志著副中心首宗集體經營性建設用地入市成交。這也是副中心有序推進農村集體經營性建設用地入市改革，健全土地增值收益分配機制的有益探索。

　　本次簽約的北京東方醫用氣體有限公司是一家專業從事醫用氣體生產、經營的綜合性企業，將利用漷縣鎮中心區西區32畝集體建設用地開建東方聯合醫療健康項目。項目總投資1.2億元，建成后將為1100余家醫療機構供應醫用氣體，同時保障數十萬家庭醫用氧氣供應，預計實現年產值可達3億元。

　　記者了解到，漷縣鎮有效盤活集體存量建設用地、擴展集體產業用地醫療健康用途，對於副中心深化農村土地制度改革具有重要示范意義。2023年3月，通州區被納入全國集體經營性建設用地入市試點區域。漷縣鎮立足“文化健康小鎮”發展定位及北京城市副中心建設規劃，創新集體資產經營模式，成立北京興漷裕民運營管理有限公司，通過土地聯營公司，對集體產業用地進行統籌規劃、市場運作、開發建設、運營管理和收益分配。

　　漷縣鎮聯營公司股東由全鎮所屬60個村經濟合作社構成，各村以經濟組織人員數量量化股權入股聯營公司。聯營公司經營產生的收益，在統籌當年的經營收益和未來發展的資金需要后，由公司按照各村的持股比例向各村進行收益分配。目前，鎮聯營公司統籌全鎮約900畝集體建設用地的開發利用。

　　“本宗集體土地入市成交，是深化農村土地制度改革，穩妥有序推進農村集體經營性建設用地入市試點工作的重要舉措。項目通過入市方式挂牌成交，有效盤活了集體產業用地，拓展了集體土地利用路徑，釋放了集體用地資源，為集體土地利用方式的改革創新做了有益探索。鎮聯營公司通過集體土地入市獲得土地增值收益，同時項目建成后可帶動經濟增長，促進本地勞動力就業。”漷縣鎮鎮長郝紅芬介紹。

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