人民網北京2月8日電 （記者鮑聰穎）近日，有北京網友通過人民網“領導留言板”留言表示，北京市豐台區針對方庄區域進行了城市更新工程，深受老百姓歡迎。該網友還提出兩點建議：一是利用現有資源建設方庄區域圖書館，給老年人和年輕人一個學習空間。 第二，建議方庄體育公園參照東城龍潭中湖公園標准改造，建設標准塑膠跑道，提升群眾體育設施。

豐台區方庄街道表示，感謝該網友對方庄街道城市更新工作的關注和中肯建議，並對上述兩條建議一一進行回復說明：

一是關於利用現有資源建設區域圖書館，2023年以來，利用存量空間資源更新建設了方庄藝術中心（一方書庄）、逍遙書局等城市更新項目，總計藏書規模超過2萬冊，空間場所品質較高，一定程度上可滿足老年人和年輕人的閱讀需求﹔下一步隨著城市更新深入推進，將會積極採納建議，響應全齡人員閱讀需求，利用存量空間資源，織補嵌入更多閱讀學習空間，營造濃厚的方庄書香氛圍。

二是關於在方庄體育公園建設塑膠跑道，街道正會同有關單位積極謀劃完善方庄體育公園更新方案，方案會積極響應周邊社區全齡運動場所需求，補足跑道、運動場館等短板，同時借鑒國內外優秀案例經驗，高標准推進方案設計，更好滿足群眾體育需求。街道正在統籌推進區域綜合城市更新工作，成立北京方庄城市更新聯盟，同步編制街區控規和城市更新專項規劃，謀劃儲備城市更新項目。在這過程中，街道秉持共商共建共享原則，鼓勵居民群眾參與方庄城市更新，積極響應群眾訴求。下一步，街道歡迎更多居民群眾建言獻策、監督方庄城市更新工作，共同打造一個更溫暖美好的方庄。

在剛閉幕的北京兩會上，北京市政府工作報告提到，要深化城市更新行動。積極探索社會資本參與新模式和新路徑，推進地上地面地下空間一體化改造提升。

大型老舊社區更新統籌難、資金平衡難、產業資源導入難……如何破解這些城市更新中的諸多問題？豐台區給出了攜手、協同、賦能“三步走”的特色城市更新道路。記者在採訪中了解到，豐台區創新利用“街企對接”模式，以街道為實施單元進行街區城市更新的研究和探索，尋求破題創新路徑。其中，方庄街道正在探索“政府主導、企業實施、金融保障”的政企銀聯動模式，建設北京市首個區域綜合型城市更新示范區。

方庄街道是改革開放后北京市首個“成片規劃、成片建設”的大型居住區，經過近40年發展，面臨人口老化、設施老化、功能不足、治理受阻等問題，是眾多類似中齡住區的典型代表。近年來，街道系統謀劃推進“成片更新”，同步編制街區控規和城市更新專項規劃，統籌實施居住類、設施類、產業類和公共空間類等更新項目，區域綜合更新已取得區域可視化成果。如將一處破敗的方庄電影院，更新打造成為融合“機構養老-社區養老-居家養老”的芳華裡養老社區，項目獲得了北京城市更新最佳實踐2023年優秀案例。將一棟十余年爛尾樓被改造為一方書庄（方庄文化藝術中心），附近居民在家門口就能逛書店、賞畫展、看演出。

方庄街道黨工委書記張曉東介紹，街道高度重視居民意見建議，城市更新始終積極響應居民訴求。比如，最近在編制城市更新專項規劃中，系統梳理過去3年接訴即辦居民訴求內容，進行區域分布和高頻詞分析，實現前十類訴求的空間精准落位，提出精准解決措施，實現“規劃響應、未訴先辦”。

張曉東表示，2024年方庄街道將加快推進城市更新：一是編制完成街區控規和城市更新專項規劃，打造全市首個街道層級城市更新專項規劃，全力推進活力中心二期、方庄體育公園等一批標志性項目設計實施，由點及面，全面更新蝶變，打造精品街區。二是將更充分調動各級黨組織、企事業單位、居民等多元主體，讓城市更新成為公眾參與、居民認可的民心工程，以“典雅方庄、溫暖生活”作為更新主題，全力建設北京市首個區域綜合型城市更新示范區。

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