7月12日，首屆北京城市更新論壇會議暨北京城市更新聯盟啟動儀式在北京首鋼園區舉行。

北京城市更新聯盟選舉出中國建設銀行擔任聯盟的首任輪值主席單位，中建集團、中糧集團、首開集團、萬科集團擔任聯盟首屆輪值副主席單位，國家開發銀行、華潤集團、首鋼集團、北控集團、金隅集團、首創集團及龍湖集團擔任首屆聯盟理事單位。此外，聯盟還匯集了包括建筑施工、規劃設計、咨詢管理等涉及小、專、精、多領域的100余家成員單位。

做好城市更新就是要充分發揮市場主體的作用，本次論壇亮相的北京城市更新聯盟就是市場運作、多元參與的見証，希望聯盟廣泛吸納更新投資、規劃設計、建筑工程、金融服務、咨詢管理、商服運營、科技智能等多領域社會力量，強強聯合、優勢互補，充分發揮市場的優勢，切實承擔平台職能﹔大膽實踐、勇於創新、率先示范，為北京城市更新注入強大的動力。

中國建設銀行黨委書記、董事長田國立代表首屆聯盟輪值主席單位在致辭中稱，北京市在這輪城市更新中開展了一系列富有開創性、引領性的探索，既有大開大合的城市空間布局調整，又有繡花工夫的城市功能優化和精細治理，尤其是在推動城市增量發展向存量更新的深層轉型進程中探索出了許多商業化、可持續、市場化、可復制的經驗做法。“首都發展進入了新時代，以新發展理念推動城市更新，更好地實現減量發展、創新發展、綠色發展、高質量發展、以人民為中心的發展，是大家共同的願景和使命。”田國立表示：“北京城市更新需要匯眾力聚眾智，以創新、協調、綠色、開放、共享的理念打造產業聯盟和生態。”

據介紹，“十四五”規劃出台后，建行北京市分行第一時間啟動分行城市更新行動：作為唯一金融機構，與北京市住建委簽署《城市更新合作備忘錄》﹔作為唯一國有商業銀行，與北京市住建委簽署《保障性租賃住房合作協議》﹔積極承辦北京市首屆城市更新論壇，作為發起單位發起北京市城市更新聯盟﹔受北京市住建委委托，設計開發北京城市更新服務平台和手機端APP，科技賦能北京城市更新實施﹔積極推進和住建部科技與產業化發展中心對城市更新綠色建筑認証試點，促進城市更新和綠色建筑有機融合。

目前，建行北京市分行已完成“16+1”區政府的全部對接，按照各區特點逐一提交針對性的綜合服務方案，滿足各區城市更新和租賃住房的市場需求，得到各區政府的積極反饋。截至目前，建行北京市分行就城市更新和住房租賃領域合作已與西城區、石景山區、海澱區政府完成簽約，並與多個區政府進行簽約對接。

數據顯示，自2020年12月20日建行北京市分行啟動城市更新行動，截至2022年6月30日，建行北京市分行“城市更新+住房租賃”入庫項目共計255個,已審批項目127個，已審批金額合計1246.96億元﹔其中2022年完成項目審批5個，審批金額合計31.79億元﹔已實現投放項目113個，累計總投放金額481.79億元，貸款余額共計278.34億元，其中2022年投放項目45個，投放金額共計43.63億元﹔中標北京保障房中心有限公司保租房公募REITs項目托管業務。

建行北京市分行目前已貸款項目支持核心區平房（院落）申請式退租和保護性修繕、恢復性修建626戶，支持老舊小區改造超57.75萬平米，支持租賃住房房源建設33948套,其他融資模式支持租賃住房房源18677套，累計融資（貸款+其他融資）支持住房租賃房源52625套。

此次發布的北京城市更新聯盟倡議書提到，聯盟成員間建立多元平等協商共治機制，開展全方位合作，實現優勢互補和強強聯合﹔在聯盟與政府間建立常態化溝通聯絡機制，實現決策共謀、發展共建、建設共管、成果共享﹔鼓勵和引導全社會參與城市更新，為推進城市更新營造良好氛圍。

“城市更新，善建者行，建行北京市分行將攜手各方，發揮好國有金融專業力量，深度參與到政府和整個社會的治理中，以金融活水澆灌美好生活，為北京城市更新建設做出更大貢獻。”建行北京市分行相關負責人表示。

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