人民網北京7月9日電 （董兆瑞）今年年內，海澱區19個老舊小區將舊貌換新顏，共計109棟樓，惠及8788戶居民。目前，海澱區老舊小區綜合整治工作已全面開復工，預計今年11月底前全部完工。

施工單位向居民展示樓體外牆施工工藝。人民網 董兆瑞攝

走進北太平庄街道羅庄東裡，小區北面的4棟樓已經搭起腳手架、被安全綠網包裹住，改造工程正在按部就班地進行。這個建於1992年的小區，距今已有30年歷史，共有7棟樓636戶居民。“都盼著呢！”在這居住了20多年的老街坊李學志說。這些年，牆皮脫落、牆體保溫差、下水管老化等問題越來越突出，居民們期盼改造的心情也越來越強烈。

提到這次改造，家住3號樓一層的楊伯華更是有話說：“下水管已經返過好幾次水了，有一次一回家，發現廚房水池子裡水已經溢出來了，弄的哪哪兒都是，雖然當時給處理了，但是得不到根本的解決。”不僅是楊阿姨家，有的居民家還出現過廁所返水，更是鬧心。“得知小區要進行改造，大家都積極主動配合。”楊阿姨說，現在啟動改造的是1、6、7、9號樓，剩下的幾棟樓也快了。

今年3月，北太平庄街道在羅庄東裡組織召開項目啟動會，向居民宣講老舊小區綜合整治政策、改造內容、施工計劃等，並開展施工前期准備和入戶調查工作。

“小區改造改什麼，怎麼改，都會和居民商量。”海澱區住建委老舊小區綜合整治指揮部辦公室的工作人員王亞昆向記者介紹，海澱區住建委在推進老舊小區綜合整治過程中堅持居民全過程深度參與，以居民的需求為導向，深入摸排配套設施短板及安全隱患，定制優化改造方案，做到“接訴即辦”向“未訴先辦”轉變。

老舊小區改造的內容也是全方位的，包括樓本體的外牆保溫、涂料及屋面防水保溫屋面瓦、裝飾裝修、外門窗更換、空調規整、樓內上下水改造、樓梯間粉刷、門禁系統改造、無障礙設施改造、室外工程的綠化道路、給水、污水、公區照明等。王亞昆介紹，除了基礎類的改造外，根據居民意願和實際情況，還可增加社區服務站、活動中心等服務設施。

據了解，按照計劃，羅庄東裡小區1、6、7、9號樓9月初完成外牆、屋面、外窗施工﹔10月中旬完成剩余3、4、5號樓外牆、屋面、外窗施工﹔10月下旬完成室內上下水改造施工。包括羅庄東裡、明光北裡等在內的19個老舊小區綜合整治項目將於今年11月底前全部完工。

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