人民网北京4月22日电 （李博）4月22日，北京对外发布《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》。在22日下午举行的北京新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第310场新闻发布会上，北京市发改委副主任戴颖介绍，《若干措施》突出企业需求导向，在国有房屋租金减免方面，结合北京实际，将减免6个月租金的区域范围确定为被列为疫情中高风险地区所在区。

《若干措施》在制定中，突出全面落实国家纾困政策。逐项对照国家纾困政策提出具体落地措施，确保国家政策在本市全部落实到位。在执行力度上追求最大限度地让在京中小微企业充分享受政策红利。比如，在“六税两费”减征方面，对增值税小规模纳税人、小型微利企业、个体工商户采取的是按照50%税额幅度顶格减征，把国家政策用好用足，让企业享受到更多“真金白银”优惠。

“当前仍处于疫情防控关键时期，受疫情影响消费减少、活动取消、业务下降，但中小微企业仍然面临着租金、税费、信贷等生存压力。”她说，在企业和行业协会座谈上，企业反映最为突出的房租负担、防疫成本增加以及税费减免、畅通融资渠道等诉求，在《若干措施》中都进行了充分回应、提出了明确措施。

比如，在国有房屋租金减免方面，结合北京实际，将减免6个月租金的区域范围确定为被列为疫情中高风险地区所在区，相较国家政策文件中要求的县级行政区扩大了覆盖范围。

据北京市国资委副主任吴礼顺在发布会上介绍，2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋，根据房屋租赁合同约定的租金标准减免2022年6个月租金，其他地区减免3个月租金。

北京市国资委等7部门联合印发了《关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金有关事项的通知》，明确了国有房屋租金减免对象、减免要求、减免方式、减免流程、支持措施等政策要点，帮助北京市服务业小微企业和个体工商户应对新冠疫情影响，尽快恢复健康发展。

吴礼顺表示，关于减免对象及认定方面，减租政策适用于所有在京注册或在京纳税并承租本市各级机关事业单位和国有企业京内国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。小微企业可通过查询国家小微企业名录或提供相应证明材料进行认定。

承租方2022年内实际租期不满一年的，根据实际租期按比例享受减免。国有房屋出租单位可采取免收、退还或免费延长合同租期等方式实施。

租金减免工作流程包括告知、申请、受理、减免四个环节。国有房屋出租单位应主动将政策告知承租方，服务业小微企业和个体工商户也可以通过首都之窗、北京市国资委等网站查询减免租金政策与《操作指引》，如果符合相关条件，即可向出租方提出减免申请。国有房屋出租单位要及时受理并告知审核结果，履行决策程序后与相关方签订协议。减免流程及所需材料可参考《操作指引》。

对于存在转租行为的房屋，如最终承租方属于减免对象的，则转租方不享受减免，并应将国有单位减免的租金全部落实到最终承租方。国有房屋出租单位应通过与转租方、最终承租方共同签订减免协议等方式，要求转租方将所减免租金全部减免至最终承租方。

国有房屋出租单位是落实租金减免工作的实施主体，各区、各机关事业单位和各市管企业负责组织所管理国有单位开展租金减免工作。符合条件的承租方可向国有房屋出租单位咨询相关政策及流程，如有争议，也可向其上级主管部门反映情况。相关联系方式可查询《操作指引》中本市国有房屋出租单位主管部门联系电话。

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