歷經9個月的改造，朝陽區雙井街道勁鬆九區903、904、905三棟老樓在今年夏天迎來了新生。通過綠化補植、路面鋪裝、架空線入地等改造項目的實施，小區1萬余平方米公共區域實現全方位煥新，三棟老樓上下水管道改造完成率也達到了97.6%，讓500余戶居民生活品質顯著提升。

勁鬆九區903、904、905三座塔樓建於上世紀八十年代，四十余年風雨侵蝕，讓這些老樓的“病痛”集中爆發。由於上下水管道年久失修，鑄鐵管內壁鏽蝕結垢，水壓變低，水流小得可憐，給居民生活帶來不便。“每次沖廁所按一下根本沖不下去，非得按個三四回才行。”903號樓的任先生說起這事直搖頭。

公共區域更是“傷痕累累”，道路坑窪不平、雨天積水，空中“蜘蛛網”般的架空線縱橫交錯。社區書記陳建國說，一到雨天，有些地方的積水能沒過腳面。“這些看似零散的小問題，每一件都關乎居民的居住體驗，合在一起就是500余戶居民的心病。”雙井街道相關負責人表示，此次改造採取“單項改造+環境整治”的組合拳，就是要一次性解決老樓的“沉疴宿疾”。

改造過程中，上下水管道更新是難度最大、矛盾最集中的一項。社工李祿承擔著903號樓124戶居民的協調工作。“家家戶戶都有本難念的經。”李祿坦言，上下水改造需要入戶施工，涉及拆櫥櫃、改管道、恢復裝修等一系列問題。“有的居民擔心施工弄臟家裡，有的擔心噪音影響孩子備考，有的家裡剛裝修完不願動……”李祿說，第一次入戶勸了二三十分鐘都不成功是常事，社區只能一遍遍反復入戶勸說。

“最常見的是擔心恢復不好，我們就跟施工方一起入戶，向居民要家裡原先施工的建材的品牌型號，用原材料施工，居民這才放下心來。”陳建國說，即便如此，還是有“難啃”的骨頭。903樓有位九旬老人，社工先后上門三四輪，老人始終擔心改造會出問題。陳建國便親自跟著社工前去。“老太太一見到我就笑了，我們還沒說上幾句話，她不但爽快同意改造，還要切西瓜招待我們。”原來，2023年老人家中曾發生過一次小火情，當時正是陳建國帶隊及時扑滅，老人一直記在心裡。“你以前幫過我，這次你來辦，我一百個放心。”老人說。

面對入戶動員中的種種難題，片區黨委主動介入，雙井街道“13社區”黨建品牌2.0的機制優勢發揮了關鍵作用。按照“向前一步、下沉一層”工作理念，街道班子成員下沉社區擔任片區黨委書記，統籌片區人、事、物資源，針對上下水改造中居民擔心的裝修恢復、噪音影響等個性化訴求，牽頭召集物業、產權單位、施工方和社區共同研判、分類施策。對於高齡獨居老人、殘疾人等特殊群體，片區黨委選派社區專員跟進，確保不因溝通不暢耽誤工期。最終，三棟老樓上下水管道改造完成率達到了97.6%。

如今，小區公共環境已經煥然一新，居民家中也換了模樣。在任先生家，嶄新的PVC管道取代了鏽跡斑斑的鑄鐵管，水流充沛有力。“現在水壓特別足，馬桶一次就能沖干淨，住著舒心多了。”任先生說。